Käufer & Nachfolger gesucht f. gepflegte Betreuungseinrichtung m. baulicher Erweiterungsmöglichkeit 1

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 670 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 11770 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 670 m²

Grundstück: ca. 11770 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1931/1986

Renovierungsjahr: 1931

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 290.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ist ein Angebot der Extraklasse! Sie meinen, wir übertreiben? Überzeugen Sie sich selbst.
Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Liegenschaft mit ca. 1 ha Fläche in dem ländlich gelegenen Ortsteil Bentstreek der Gemeinde Friedeburg.
Das Wohngebäude wurde liebevoll mit mehreren Zimmern zur Aufnahme von 14 Personen ausgebaut. Außerdem gehören ein Nebengebäude mit einer Personalwohnung, eine Tischlerei und Fahrradwerkstatt sowie ein Garten- und Gewächshaus dazu, in denen die Bewohner sich beschäftigen können. Ein großer Außenbereich bietet viel Platz für weitere Aktivitäten. Die schöne Obstbaumwiese, der Gemüsegarten und der Fischteich runden das Gesamtbild harmonisch ab.
Der Herzenswunsch des jetzigen Eigentümers und Betreibers dieser Einrichtung ist es, einen Nachfolger zu finden, der nicht nur das Objekt erwerben, sondern auch das bestehende Hilfsprojekt mit viel Liebe und Enthusiasmus weiterführen möchte. Die Aufgabe dieser Einrichtung ist es, Menschen mit seelischen Schwierigkeiten ein angemessenes Leben und Wohnen zu ermöglichen, durch gezielte Förderung Gelegenheiten zur Teilnahme am Leben in der Gemeinschaft zu geben und langfristig zu einem eigenständigen Leben zu verhelfen.
Das ist aber noch nicht alles! Diese etablierte Einrichtung, die es nun bereits seit 20 Jahren gibt und die aktuell 14 Betreuungsplätze bereithält, liegt laut Bebauungsplan in einem Sondergebiet und lässt eine zusätzliche Bebauung zu, die im Bebauungsplan als SO-(Sondergebiet) Wohnheim geregelt wird. Eine Entwurfsplanung für ein zweigeschossiges Gebäude zzgl. Dachgeschoss sowie eine Kostenschätzung liegen vor.
Informationen z.B. über das Konzept dieser sozialtherapeutischen Übergangseinrichtung nach §§ 53 SGB XII sowie baurechtliche Informationen (Entwurfsplanung und Kostenschätzungen) und die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort erhalten Sie gerne über uns.
Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen und hoffen, dass wir Ihnen mit diesem Angebot etwas ganz Besonderes vorstellen können. Für alle weiteren Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist für Sie provisionsfrei.

Lage

Friedeburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund. Die waldreiche Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bentstreek, Etzel, Friedeburg, Hesel, Horsten, Marx, Reepsholt, Wiesede, Wiesedermeer, Abickhafe, Dose und Hoheesche zusammen.
Neben kulturellen Angeboten finden Sie in der Gemeinde Friedeburg eine intakte Gemeinschaft, in die sowohl Neubürger wie auch Gäste schnell aufgenommen werden.
Friedeburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Als Freizeiteinrichtungen stehen u. a. ein Jugendzentrum, ein Waldfreibad sowie zahlreiche Vereine zur Verfügung.
Die Nordseeküste liegt etwa 25 km entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nur etwa 25 km entfernten kreisfreien Stadt Wilhelmshaven oder in der 10 km entfernten Stadt Wiesmoor.