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"kaufen statt mieten" vier-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kamp-Lintfort (Gestfeld)
Kaufpreis: € 56.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 4
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 56.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 3 % vom Verkaufspreis.Kein Ausweis der MWSt. gem. § 19 UStG.
Alle Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Hausgeld: € 364,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 210.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet.
Der Bodenbnelag in der Diele und Küche sowie dem Bad besteht aus beigen Fliesen.
Die anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt, Im Schlafzimmer finden Sie PVC.
Im Hausgeld sind Heizkosten mit enthalten.
Sonstige Angaben
die Wohnung....:
diese Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 26 Wohneinheiten, welches 1962 in Massivbauweise errichtet wurde.
Eine Geschäftsenheit ist zzt. leerstehend, beim anderen handelt es sich um einen Gastronomiebetrieb. Das Haus ist voll unterkellert. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden.
Alle Räume sind hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über einen großen Dielenbereich, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt vom Eingangsbereich erreichen Sie das Bad. Hier finden Sie eine Wanne, einfache Sanitäranlagen und beige halbhohe Wandfliesen. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und bietet ausreichend Lüfung.
Anschließend erreichen Sie durch einen Rundbogen das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia mit schönem Ausblick.
Dieser erstreckt sich über ca. 7 m, so dass alle Bakonmöbel und auch Wäsche zum
Trocknen bequem untergebracht werden können.
Über den Flur geht es weiter zu den 2 Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer.
Die Küche ist praktisch mit einer Küchenzeile einzurichten.
Hier können Sie mit etwas Renovierungsarbeiten eine tolle Wohnung für Ihre Familie
schaffen.
die Stadt....:
Kamp-Lintfort liegt im Nordwesten des Bundeslandes NRW und bietet direkte Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 42, A 57 und über das Autobahnkreuz Moers zur A 40. Somit können Sie alle Metropolen wie Duisburg, Krefeld, Essen oder Oberhausen bequem erreichen. Direkt vor dem Haus finden Sie eine Busan- bindung.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen praktisch vor der Tür.
Kamp-Lintfort ist mit der Rhein-Waal Universität eine aufstrebende Stadt und bietet viele attraktive Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Der Golfplatz und das Kloster-Kamp sind ein besonderer Anzhiehungspunkt.