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"kaufen statt mieten" schicke 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Moers- Zentrum 1

Preis: 65.000,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:05
Aufrufe: 2
ID: GyJoLLP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2,5

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir übernehmen keine Haftung hierfür.
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis.
Kein Ausweis der MWSt. gem. § 19 UStG Hausgeld: € 268,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: Kunststoffrahmen und Isolierverglasung.

Bodenbelag: Fliesen im Wohnbereich und Flur. Laminat im Schlafzimmer.

Bäder: Bad und WC getrennt, Bad mit Wanne und Fenster, Fliesen und hellbeige
Wandfliesen- halbhoch

Es ist ein Wasch- u. Trockenraum vorhanden, ebenso ein Fahrradkeller.

Lage

Hier wohnen Sie mitten im Moerser Stadtleben. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Geschäfte, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken,Apotheken liegen praktisch vor der Haustür.

Alle Schulformen sind vertreten. Es werden viele Sport- u. Freizeitmöglichkeiten angeboten.

Kulturell bietet Moers ein Schloßtheater, das Grafschafter Museum, die Musik-
schule, die kStädt. Galerie Peschkenhaus und ein Kinder- u. Jugendtheater TIM.

Die Autobahnanbindung zur A42, A 40, A 57 erreichen Sie in wenigen Minuten mit
dem Pkw. Moers liegt verkehrsgünstig zu den umliegenden Städten wie Krefeld, Duisburg, Düsseldorf, Oberhausen und den Niederlangen.

Zum Moerser Busbahnhof sind es wenige Minuten zu Fuß. Hier finden Sie alle Anbindungen zu den umliegenden Städten.

Sonstige Angaben

die Wohnung:
diese schön aufgeteilte Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien.

Von der Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist durch die große bodentiefe Fensterfront hell und freundlich. Hier ist der Zugang zum Balkon, den Sie sich als kleine güne Oase gestalten können. Gleich angrenzend ist das Schlafzimmer in dem Sie bequem einen großen Schrank und Doppelbett unterbringen können.

Das Bad ist groß und geräumig mit Duschwanne , Waschplatz und hellbeigen Fliesen versehen. Ein Fenster sorgt für Belüfung und Tageslicht. Das WC ist getrennt untergebracht und ebenfalls mit Fenster ausgestattet.

Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und kleinen Eßplatz.

Infos:
Die Küche wird zzt. aufgrund veränderter Wohnsituation als Arbeitszimmer
genutzt. Alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind vorhanden.

In dem Garagenhof ist im Moment eine Garage zu vermieten (ca, 50,-- € mtl.)

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