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Kaufen statt Mieten! 2,5 Zimmerwohnung mit Ladeneinheit im Herzen von Windecken

Preis: 139.000,00
Region: Nidderau, Hessen
Anzeige vom: 13 September, 6:56
Aufrufe: 3
ID: p42gJBW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Wir können Ihnen hier ein sehr interessantes Objekt in Nidderau anbieten.
Im EG befindet sich die Ladeneinheit (als Teileigentum - Objekt steht unter Denkmalschutz), welche bis vor kurzem als Metzgerei genutzt wurde, im OG befindet sich eine
gemütliche 2,5 Zimmerwohnung (ca. 88 m²).

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Wohnung: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur.
Laden: Verkaufsladen (ca. 46 m²), Vorkühlraum, Kühlraum, Betriebsküche, Aufenthaltsraum und WC

Ausstattung:
die Wohung wurde in 2009 renoviert
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
TGL Bad mit Eckbadewanne
Einbauküche vorhanden

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Angaben zum Energieausweis:
Ein Energieausweis ist hier nicht erforderlich.

Lage

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im alten Ortskern von Nidderau-Windecken in der Eugen Kaiserstraße.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % (incl.19% MwSt.) vom protokollierten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass Lama-Immobilien Reiner Larem bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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