Kaufen Sie sich das Herz von Dettenhausen: Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern mit 32 Wohnungen

Kaufpreis: € 12.500.000,00

Wohnfläche: ca. 3556.29 m²

Zimmer: 110

Grundstück: ca. 5612 m²

Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 12.500.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 3556.29 m²

Grundstück: ca. 5612 m²

Zimmer: 110

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Errichtet werden drei freistehende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen auf einem ca. 5.612 Quadratmeter großen Grundstück am Ufer des Schaichbachs.

Baubeginn ist im Juli 2016, die Fertigstellung erfolgt Ende 2017.

Die architektonisch anspruchsvollen Wohngebäude werden nach modernsten Maßstäben errichtet. Begrünte Flachdächer (Haus 2 + 3) fördern ein gesundes Raumklima und sorgen für Nachhaltigkeit.

Fahrstühle ermöglichen einen barrierefreien Zugang auf allen Etagen.

Klare Grundrisse geben den großzügigen und lichtdurchfluteten 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen eine zeitgemäße Struktur. Qualitativ hochwertige Materialien schaffen höchsten Wohnkomfort.

Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder eine Terrasse in Süd- bzw. Südwestausrichtung.

Die Zufahrt zur hauseigenen Tiefgarage fügt sich harmonisch in die Außenanlage an. Zur Verfügung stehen insgesamt 56 Tiefgaragen- und 14 Außen-Stellplätze.

Bitte beachten Sie, dass im Preis mehrere Gutachten, die bereits erstellt wurden, sowie Werkpläne, Architektenhonorare und die Baugenehmigung berücksichtigt wurden und mit inbegriffen sind.

Ausstattungsbeschreibung

*Fahrstühle
*Qualitativ hochwertige Materialien
*56 Tiefgaragen und 14 Außen-Stellplätze
*Außenanlage
*Balkon oder Terrasse je Wohnung
*3- bis 4-Zimmer-Wohnungen
*32 Wohnungen

Lage

Die Häuser befinden sich in naturnaher, grüner und dennoch zentraler Wohnlage im Gebiet Mühlwiesen in unmittelbarer Nähe zur Dettenhäuser Ortsmitte.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreicht man bequem zu Fuß.

Der nahegelegene Naturpark Schönbuch ist ein attraktives Ziel für sportlich Aktive und Naturliebhaber.

Ein kleines aber feines Freibad ist nur wenige Schritte entfernt.

Am südwestlichen Rand des Großraums Stuttgart liegt die attraktive Wohngemeinde Dettenhausen (Landkreis Tübingen) mit ca. 5.400 Einwohnern. Die Entfernung nach Stuttgart beträgt 20 km, nach Tübingen 12 km, nach Böblingen 15 km. Die unmittelbare Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren macht sich in der Bevölkerungsstruktur bemerkbar.

Seinen Einwohnern bietet Dettenhausen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (VVS) wird durch die Schönbuchbahn (mit S-Bahnanschluss in Böblingen) sowie guten Busverbindungen in die Nachbargemeinden und nach Tübingen abgedeckt.

Dettenhausen liegt direkt am Naturpark Schönbuch, der mit seinen riesigen Waldgebieten und seiner reizvollen Landschaft einen besonders hohen Naherholungs- und Freizeitwert bietet.

Sonstige Angaben

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 32, Bundesland: Baden-Württemberg