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Kaufen-Einziehen!!!! Ländliches Wohnhaus mit 2 Garagen und kleinem Nebengebäude
Kaufpreis: € 83.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1500 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 83.000,00
Käuferprovision: 2000 Euro inkl. MWST
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem überwiegend sanierten Wohnhaus(Bj. 1935), an das im rechten Winkel ein kleines Nebengebäude (ehem. Stall für Kleinvieh) anschließt . Hier wurde das Öllager(4.000 Liter) integriert. Auf der rechten Seite befindet sich ein Garagengebäude. Die große Wiese schließt im hinteren Bereich an. Die häuslichen Abwasser werden bereits in den vorhandenen öffentlichen Kanal eingeleitet. Die Gebühren sind bezahlt. Das Wohnhaus ist massiv errichtet. Eine erste Sanierung erfolgte dann im Jahr 1975.
Im Jahr 1993 wurde der gesamte Dachstuhl erneuert und das Dach mit Betondachsteinen gedeckt. In diesem Jahr 1993 wurden neue Holzfenster eingebaut, die Elektik verlegt, die Ölheizung mit Warnwasserversorgung eingebaut, die Räume saniert. Das Haus verfügt über 2 Schornsteine, von denen einer doppelzügig ist. Zusätzlich ist ein Kaminofen im Wohnzimmer integriert. Im Jahr 2011 wurde das Steuersystem der Heizung erneuert.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad/WC und im Obergeschoß eine Dusche/WC(ebenfalls neuerer Standard). Die Türen wurden in 1993 bzw. im Obergeschoß 2007 neu eingebaut. Die Fußböden im OG wurden teilweise mit Laminat belegt. Der Eingangsbereich im EG wurde gefliest.
Im Garagengebäude finden 3 Fahrzeuge Platz(1 Doppelgarage, 1Garage). In diesem Gebäudeteil ist dann ebenfalls noch ein Waschhaus.
Der Innenhof wurde mit Betonpflaster ausgelegt.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 170 Euro.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Der Ort Thierbach gehört zur Stadt Pausa-Mühltroff.
Die Entfernungen sehen wiefolgt aus:
- Schleiz 12 km
- Plauen 21 km
- Hof 43 km
- Zeulenroda 11 km
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß des Wohnhauses sind
- Küche
- Wohnzimmer
- Heizraum mit sep. WC
- Flur
- Bad/WC
Das Obertgeschoß beinhaltet
- Dusche/WC
- Durchgangszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlsfzimmer
- Kinderzimmer
Ein weiteres kleines Zimmer befindet sich im Dachgeschoß, welches weiter ausgebaut werden kann.
Besichtigungstermine:
Sie haben Interesse und würden in dieser Gegend wohnen wollen, dann rufen Sie an.