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Kauf oder Miete - Interessantes Ladenlokal in Altenrheine 1

Preis: 65.000,00
Region: Rheine, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 13:28
Aufrufe: 2
ID: GyJdlM56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 65.000,00

Immobilientyp: Büro

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5,5 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kauf, Miete oder sogar Mietkauf - bei diesem schönen Ladenlokal haben Sie viele Möglichkeiten.

Dieses preislich interessante Ladenlokal befindet sich im Ortsteil Altenrheine und bietet für die Zukunft weiterhin gute Standorteigenschaften.
Die gute Sichtlage, die Nähe zur Autobahn A30 sowie ausreichend Parkmöglichkeiten am Objekt und eine tolle Aufteilung, bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Die Bürofläche verfügt über einen großzügigen Büro-/Verkaufs-/Empfangsbereich ... mit zwei abgeschlossenen Büros sowie integrierter Treppenanlage ins Kellergeschoss.
Dort befinden sich weitere Räume, eine Teeküche sowie die WC-Anlage für Damen und Herren.

Die repräsentative Bürofläche verfügt über ein schönes, offenes Raumkonzept mit hellen Räumen sowie einem großzügigen Raumgefühl.

Bisher wurde das Geschäft als Versicherungsbüro genutzt. Hier wäre ein Geschäft für Schreibwaren, Blumen, Getränkehandel, Versicherung, Massagepraxis, Betreuungsbüro, Werbeagentur, Architekturbüro ... gut untergebracht.

Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen 5 Stellplätze im Hof zur Verfügung. Weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

Das Ladenlokal ist integriert in einem großen Wohn- und Geschäftshauskomplex mit Frisörsalon, Bankfiliale und mehreren Wohnungen.

Sie möchten nicht Kaufen, sondern Mieten?! Sprechen Sie uns gern darauf an.

Prüfen Sie ob diese interessante Immobilie zu Ihnen und Ihrem Gewerbe passt!
Für eine Besichtigung und die individuelle Finanzierungslösung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung im Immobilien- und Bankbereich!

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: ca. 1982
Nutzfläche: ca. 85 m² im Erdgeschoss
plus ca. 60 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
Teileigentum - Miteigentumsanteil: 241,231/1.000
Sonstiges:
- Gas-Zentralheizung im Keller
- Toilettenanlage für Damen und Herren im Kellergeschoss
- insgesamt überall helle Bodenfliesen
- eigener Außeneingang

Lage

Rheine rechts der Ems, Ortsteil Altenrheine
- ca. 4 km bis Rheine-Innenstadt
- ca. 2,5 km bis Autobahnauffahrt A30 - Kanalhafen
- gute Busverbindung zur Innenstadt

Sonstige Angaben

Das Objekt liegt im zentralen Bereich des kleinen, ländlich geprägten Ortsteils Altenrheine; in der näheren Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser sowie einige Gewerbenutzungen und Mehrfamilienhäuser

Stichworte:
Lagerfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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