Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Chemnitzer Land

KAUF´ MICH! RENDITEKNALLER IM "SPECKGÜRTEL" VON CHEMNITZ!

Preis: 299.000,00
Region: Oberlungwitz, Sachsen
Anzeige vom: 22 August, 11:13
Aufrufe: 1
ID: R1rpYDz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 665.74 m²

Grundstück: ca. 4482 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 665.74 m²

Grundstück: ca. 4482 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 166.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 1923/24 errichtete, massiv gebaute Mehrfamilienhaus in beliebter Stadtlage verfügt über 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 1999 beginnend umfassend saniert (inkl. Dach und Fenster); alle Wohnungen sind zwischenzeitlich komplett saniert, die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich in teilsaniertem Zustand. Auf dem großzügigen Grundstück stehen u. a. Garagen und PKW-Stellflächen zur Verfügung.

Lage

Oberlungwitz ist eine Stadt im Südosten des Landkreises Zwickau in Sachsen, die als Zentrum der Strumpfindustrie an Bedeutung gewann. Der Sachsenring liegt zum Teil auf Oberlungwitzer Flur. Das Mehrfamilienhaus liegt im Innenstadtbereich, in unmittelbarer östlicher Nachbarschaft zur Großstadt Chemnitz, die in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Die überörtliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A 4 und A 72, die Bundesstraße B 173 und die Bahn.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf der Basis von Informationen und Unterlagen des Eigentümers gemacht. Eine Haftung können wir dafür leider nicht übernehmen.

Vermietung:
Das Mehrfamilienhaus ist (aktuell bis auf eine kleinere Wohnung) komplett vermietet, die Mehrzahl der Wohnungen seit mehreren Jahren ohne Fluktuation. Die Jahresnettomieteinnahme (Kaltmiete) beträgt ca. 24.000,- € (Sollmiete bei Vollvermietung ca. 26.500,- €). Das derzeitige Mietniveau liegt trotz der hochwertigen Wohnungssanierungen z. T. deutlich unter dem aktuellen Mietspiegel.

Ähnliche Anzeigen
  1. KAUF´ MICH! RENDITEKNALLER IM "SPECKGÜRTEL" VON CHEMNITZ!
  2. Loftcharakter im Speckgürtel von Hamburg
  3. Südlicher Speckgürtel von Hamburg !! Ihr Familiendomizil
  4. Grundstück im Speckgürtel von Teterow zu verkaufen
  5. 774 qm voll erschlossenes Baugrundstück im Speckgürtel von Hamburg
  6. RUHIG WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON DRESDEN
  7. ERSTBEZUG: DHH im Speckgürtel von Stralsund
  8. ERSTBEZUG: DHH im Speckgürtel von Stralsund 1
  9. Südlicher Speckgürtel von Hamburg !! Ihr Familiendomizil 1
  10. Gewerbegrundstück in Kisdorf im Speckgürtel von HH.
  11. Loftcharakter im Speckgürtel von Hamburg 1
  12. Zwei DHH im Speckgürtel von Stralsund
  13. Hennef, im Speckgürtel von Köln Fläche: ca. 563 m²
  14. Liebevoll gestaltetes EFH in Klein Ammensleben im Speckgürtel von Magdeburg
  15. Hennef, im Speckgürtel von Köln Fläche: ca. 563 m² 1
  16. Grundstück im Speckgürtel von Teterow zu verkaufen 1
  17. 774 qm voll erschlossenes Baugrundstück im Speckgürtel von Hamburg 1
  18. SCHICKES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE, IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG (TAUCHA)
  19. Nutzen Sie die Chance--- der letzten 3 Randgrundstücke im Speckgürtel von Erfurt!
  20. Wohn-Geschäftshaus mit Drogeriemarkt, Top-Lage Speckgürtel von Hamburg, auch als Projekt
KAUF´ MICH! RENDITEKNALLER IM "SPECKGÜRTEL" VON CHEMNITZ!
Objektbeschreibung Das 1923/24 errichtete, massiv gebaute Mehrfamilienhaus in beliebter Stadtlage verfügt über 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 1999 beginnend umfassend saniert (inkl. Dach und Fenster); alle Wohnungen sind zw
Loftcharakter im Speckgürtel von Hamburg
Objektbeschreibung Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein neuwertiges Vollbad mit Badewanne, einem Gäste-WC mit Dusche die mit einer Echtglas-Duschwand ausgestattet ist und einer großzügigen Küche.
Südlicher Speckgürtel von Hamburg !! Ihr Familiendomizil
Objektbeschreibung Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise 1984 auf einem herrlichen Grundstück errichtet und seitdem TOP- gepflegt. Es präsentiert sich eine kleine Perle mitten in Hollenstedt, im begehrten südlichen Speckgürtel von Hamburg. Erdge
Grundstück im Speckgürtel von Teterow zu verkaufen
Lage Die kleine Gemeinde Neu-Panstorf liegt an der Bundesstraße zwischen Teterow und Malchin , eher im Speckgürtel von Teterow. Kindergarten , Schulen und soziale Einrichtungen finden Sie in Malchin oder in Teterow. Schulbusverkehr und Linienverkehr
774 qm voll erschlossenes Baugrundstück im Speckgürtel von Hamburg
Objektbeschreibung Dieses von uns zu vermittelnde 774 m² große Baugrundstück ist voll erschlossen und darf nach § 34 II und Bebauungsplan 4 der Gemeinde mit einem Einfamilienhaus mit Satteldach, einem Bungalow oder ähnlichem bebaut werden. Das Grunds
RUHIG WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON DRESDEN
Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Rabenau entstehen drei großzügige Reihenhäuser mit kleinen Gärten. Eine Unterkellerung ist nur für das Haus 3 (Hausanschlussraum) vorgesehen. Die Grundrisse sind durchdacht, können aber noch nach den Wünschen de
ERSTBEZUG: DHH im Speckgürtel von Stralsund
Objektbeschreibung Sie wollen auf die Stadt nicht verzichten aber trotzdem dort nicht wohnen. Ab März/April 2017 wird im Speckgürtel von Stralsund in der Gemeinde Steinhagen OT Negast 2 DHH neu gebaut. Eine DHH hat eine Wohnfläche von 110 m² sowie ei
ERSTBEZUG: DHH im Speckgürtel von Stralsund 1
Objektbeschreibung Sie wollen auf die Stadt nicht verzichten aber trotzdem dort nicht wohnen. Ab März/April 2017 wird im Speckgürtel von Stralsund in der Gemeinde Steinhagen OT Negast 2 DHH neu gebaut. Eine DHH hat eine Wohnfläche von 110 m² sowie ei
Südlicher Speckgürtel von Hamburg !! Ihr Familiendomizil 1
Objektbeschreibung Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise 1984 auf einem herrlichen Grundstück errichtet und seitdem TOP- gepflegt. Es präsentiert sich eine kleine Perle mitten in Hollenstedt, im begehrten südlichen Speckgürtel von Hamburg. Erdge
Gewerbegrundstück in Kisdorf im Speckgürtel von HH.
Lage Die Gemeinde Kisdorf liegt im Süden Schleswig Holsteins im Speckgürtel von Hamburg. Der Ort verfügt über ca. 3.900 Einwohner und ist geprägt durch eine ländliche Umgebung. Westlich des Ortes verläuft die Autobahn A7 von Hamburg nach Flensburg, ö
Loftcharakter im Speckgürtel von Hamburg 1
Objektbeschreibung Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein neuwertiges Vollbad mit Badewanne, einem Gäste-WC mit Dusche die mit einer Echtglas-Duschwand ausgestattet ist und einer großzügigen Küche.
Zwei DHH im Speckgürtel von Stralsund
Objektbeschreibung Sie wollen auf die Stadt nicht verzichten aber trotzdem dort nicht wohnen. Ab März/April 2017 wird im Speckgürtel von Stralsund in der Gemeinde Steinhagen OT Negast 2 DHH neu gebaut. Eine DHH hat eine Wohnfläche von 110 m² sowie ei
Hennef, im Speckgürtel von Köln Fläche: ca. 563 m²
Hennef, im Speckgürtel von Köln Fläche: ca. 563 m² Zimmer: 20 Preis: 1.940.970,50 € Kapitalanleger aufgepasst! 7-Familienhaus im Wohnungseigentum, gehobene Ausstattung, Aufzug, TG, Süd-Balkone und Süd-Terrassen. S-Bahn-Anschluss. Zu erwartende Jahres
Liebevoll gestaltetes EFH in Klein Ammensleben im Speckgürtel von Magdeburg
Objektbeschreibung Die Immobilie wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise und voll unterkellter errichtet.Nach der Wende wurde Abwasser und Stadtwasser verlegt. Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt. Im Jahre 1996 wurde eine neue Ölheizung eingebaut.Die
Hennef, im Speckgürtel von Köln Fläche: ca. 563 m² 1
Hennef, im Speckgürtel von Köln Fläche: ca. 563 m² Zimmer: 20 Preis: 1.940.970,50 € Kapitalanleger aufgepasst! 7-Familienhaus im Wohnungseigentum, gehobene Ausstattung, Aufzug, TG, Süd-Balkone und Süd-Terrassen. S-Bahn-Anschluss. Zu erwartende Jahres
Grundstück im Speckgürtel von Teterow zu verkaufen 1
Lage Die kleine Gemeinde Neu-Panstorf liegt an der Bundesstraße zwischen Teterow und Malchin , eher im Speckgürtel von Teterow. Kindergarten , Schulen und soziale Einrichtungen finden Sie in Malchin oder in Teterow. Schulbusverkehr und Linienverkehr
774 qm voll erschlossenes Baugrundstück im Speckgürtel von Hamburg 1
Objektbeschreibung Dieses von uns zu vermittelnde 774 m² große Baugrundstück ist voll erschlossen und darf nach § 34 II und Bebauungsplan 4 der Gemeinde mit einem Einfamilienhaus mit Satteldach, einem Bungalow oder ähnlichem bebaut werden. Das Grunds
SCHICKES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE, IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG (TAUCHA)
Objektbeschreibung Das schöne und sehr idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Taucha - Ortsteil Dewitz. Freitext-Preis: Angabe zu diversen Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattungsbeschreibung Di
Nutzen Sie die Chance--- der letzten 3 Randgrundstücke im Speckgürtel von Erfurt!
Lage Linderbach zeichnet sich mit bester Infrastruktur sowie in der Nähe liegenden Einkaufsmöglichkeiten aus. Alle Waren des täglichen Bedarfes , erreichen Sie fussläufig von diesem wunderschönen Grundstück. Ein in der Nähe liegendes Hotel präsentier
Wohn-Geschäftshaus mit Drogeriemarkt, Top-Lage Speckgürtel von Hamburg, auch als Projekt
Lage In zentraler Innenstadt-Lage in einer Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern südlich von Hamburg (Stadtgrenze) ist ein dreigeschossiges Wohn-Geschäftshaus mit einer Ladenfläche von ca. 900m² im EG und ca. 15 Wohnungen und Tiefgarage geplant, das in ver