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Kauf hochwertige Mehrzweckhalle für KFZ Branche, Handel, Produktion, Boote - Wohnwagen - Caravans
Preis: € 420.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1200 m²
Kostenübersicht
Preis: € 420.000,00
Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. Mwst inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 5000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hochwertige Mehrzweckhale zu verkaufen
Objektbeschreibung
-- hochwertige Mehrzweckhalle für die Bereiche Handel, Produktion, KFZ , Oldtimer, Boote, Caravans
-- aber auch Tierhaltung - Unterstellung / Beerbergung von Pferden, Hunden oder als Zuchtanlage für Fische geeignet.
Abgetrennt vom 1,8 ha großen Hausgrundstück, durch Bäume und Sträucher vom Wohnhaus abgeschirmt.... kann man die auch einzeln verkaufbare Mehrzweckhalle mit ca. 5.000 m² Grund erwerben.
Man sieht die Halle nicht vom Wohnhaus und man sieht das Wohnhaus nicht von der Halle.
Die Halle ist über einen separaten Zugang von Norden durch ein breites Tor zu erreichen.
Die Halle ist unterteilt in drei separate Teile, wärmegedämmt, belichtet und beheizt, hat drei große elektrische Tore, einen Sozialraum, WC und Dusche.
Sie ist gewerblich nutzbar oder auch für Hobby wie z.B. Automobilsammlung oder für Sport z.B. Tennis, oder sollte eine große Feier ins Haus stehen, so ist sie auch dafür bestens geeignet.
Vollziehen Sie selbst oder durch Dritte eine Vermietung, so wäre aus marktüblichen Preisen einer solchen hochwertigen Mehrzweckhalle ca. 52.500, -- ? per anno zu erzielen.
Weiterhin bietet sich die riesige Dachfläche zur Solarnutzung an!
Aktuelle Teilflächenvermietung / Nutzung kann vertraglich verlängert werden, bei Bedarf von eigener Nutzung auch Auszug VB.
Ausstattungsbeschreibung
Die Halle ist top gepflegt, unlängst erst weiter im Weert erhöht.
Sie ist unterteilt in drei separate Teile, wärmegedämmt, belichtet und beheizt, hat drei große elektrische Tore, einen Sozialraum, WC und Dusche.
Außenstellplatzflächen bereits befestigt, alles mit Betonplatten verlegt, Einfriedungen vorhanden,
voll erschlossen... einfach nur perfekt.
Lage
-- Nähe Autobahnkreuz Nossen bei Dresden
-- aus Gemeindezusammenschluss / Neuordnung - an der Grenze zw. Gemeinde Klipphausen
und Stadt Nossen gelegnes idylisches Einfamilienhaus in Alleinlage
-- in 7 min Autobahnanschlussmöglichkeiten nach Dresden, Berlin, Chemnitz und Leipzig
-- eigene Zufahrt
-- Grundstück zu ebener Erde, nur ganz leichte Grundstücksprofilierung
In einer solch prädestinierten Lage ist für ein solches Bauvorhaben keine Genehmigung mehr zu erhalten!
Der ehemalige Bauherr konnte eine Genehmigung erreichen, da er einen landwirtschaftlichen Betrieb hatte. Er nahm allen Aufwand auf sich um das Bauvorhaben in dieser so besonderen Lage zu realisieren, man denke nur an die Anschlüsse wie Wasser, Strom, Telefon und Gas.
Sonstige Angaben
Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zur Immobilie beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Selbstverständlich wurden diese aus Prospekthaftung nach dem besten Wissen & gewissen geprüft.
Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Vermieter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zur Immobilie stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.
Stichworte:
Hallenhöhe: 6,25 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Lage im Mischgebiet