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KAUF GEGEN GEBOT - EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN SCHWABING NÄHE PETUELPARK
Kaufpreis: € 670.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 670.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 293,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
KAUF GEGEN GEBOT - EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN SCHWABING NÄHE PETUELPARK
Diese exklusive, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche 3 Zimmer. Sie erreichen die hochwertig eingerichtete Wohnung bequem mit dem Lift. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einer großen und einladenden Diele empfangen. Links davon befindet sich eine Ankleide, die auch als separate Garderobe für Jacken und Schuhe nutzbar ist. Geradeaus kommen Sie ins erste Schlafzimmer, dass derzeit als Essbereich genutzt wird. Dieses Zimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Blick auf den grünen Petuelpark. Der Petuelpark ist eine große und neu angelegte Parkanlage mit einzelnen kleinen Gärten. Neben dem Essbereich befindet sich die exklusive weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende mit den Liebsten und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Gegenüber von der Küche befindet sich das weiße raumhoch gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie das separate WC. Von der repräsentativen Diele gelangen Sie ist das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Ost-Balkon. Die exklusive Wohnung besitzt ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Besonders zu erwähnen sind die großen und überdachten Balkone die in lauen Sommernächten zum Verweilen und Entspannen mit Freunden und Familie einladen.
Ausstattungsbeschreibung
+ zwei Balkone
+ exklusive glänzende weiße Einbauküche mit Markengeräten
+ hochwertigen Marmorfliesen
+ geschmackvolles Echtholzparkett: "Tiger Wood"
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ separates WC
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ neue und bodentiefe Fenster, mehrfachverglasung
+ Markise
+ Fahrradkeller
+ Waschkeller
+ Kellerabteil
+ abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz á € 30.000,00, direkter Zugang vom Haus aus.
Lage
SCHWABING
Der Stadtteil Schwabing-West zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden Münchens. Denn mit dem Kurfürstenplatz, dem Hohenzollernplatz oder dem Elisabethplatz liegen einige der bekanntesten Münchner Plätze in diesem Stadtteil. Bei den Schwabingern besonders beliebt, ist der Elisabethmarkt. An den Ständen findet man neben Käsespezialitäten, Bio-Fleisch auch Fisch und Blumen aus der Region. Die festen Markthäuschen gibt es bereits seit den 1950er Jahren, seinen Namen erhielt der Markt in Gedenken an die Kaiserin Elisabeth von Österreich. Kulturell wird in gegenüber liegenden der Schauburg, auch Theater der Jugend genannt, einiges geboten. Von phantasievollen Märchen für Kinder und Jugendliche, bis zu spannenden Krimis, findet hier jeder die passende Vorstellung.
Der 33 Hektar große Luitpoldpark lockt jeden Morgen unzählige Sportbegeisterte und Hundebesitzer an. Im nördlichen Teil bietet ein 37 Meter hoher Schuttberg eine sportlichen Herausforderung. Oben angekommen, belohnt ein Blick über das nördliche München. Im Winter ist die Wiese mit Blick auf den Olympiaturm und die Highlight-Tower besonders bei Kindern zum rodeln beliebt.
Wenige Gehminuten von der Wohnung aus befindet sich sich der beliebte Petuelpark mit seinen grünen Wiesen und kleinen Gärten.
Schwabing-West verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken finden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird als Kauf gegen Gebot angeboten. Derzeit liegt das Höchstgebot bei € 700.000,- inkl. TG-Stellplatz.
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen