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Kappelrodeck - Eigenheim zum kleinen Preis!
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 177 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 177 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Kohle
Endenergiebedarf: 397.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche, Baujahr 1920, Dachterrasse, ca. 177 m² Grundstücksgröße, teilunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Ölöfen mit zentraler Ölversorgung. Ihren Pkw parken Sie bequem in der Garage, das Haus ist bezugsfrei, eine Renovierung ist erforderlich. Baujahr 1920, Öl-Einzelöfen, Bedarfsausweis mit Endenergie: 397 kWh/(m²a)
LEIDER SIND KEINE GRUNDRISSPLÄNE DES OBJEKTES MEHR VORHANDEN.
Ausstattungsbeschreibung
Öl-Einzelöfen u. Kachelofen, Bedarfsausweis 397 kWh/(m²a)
einfache Ausstattung;
überwiegend PVC- und Fliesenböden;
Esszimmer: Korkboden
Kinderzimmer: Holzboden
Holztreppe ins Obergeschoss
Lage
Das Haus befindet ich in einer ruhigen 30er Zone, nur ca. 100 m vom Ortskern entfernt. Der Ort Kappelrodeck liegt zwischen Wälder und Weinberge in Halbhöhenlage zwischen 200 - 700 m zusammen mit seinem Ortsteil Waldulm, der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.. Einwohnerzahl von ca. 5.800. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Verkehrsanbindung an die Rheintalschiene machen Kappelrodeck zu einem Ort, wo es sich sehr gut leben lässt.
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg