Kapitänshaus | Greetsiel mit 3 Wohnungen

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 252 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 740 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 252 m²

Grundstück: ca. 740 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine seltene Kaufgelegenheit ist dieses charmante Kapitänshaus aufgeteilt in drei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m² verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Wohnung 1.OG mit ca. 57 m² verfügt über ein Schlafzimmer und ein schickes Badezimmer. Beide Einheiten wurden im Jahr 2015 aufwendig modernisiert. Eine weitere, außergewöhnliche Maisonette Wohnung mit ca. 100 m² (vermietet) im DG ist noch unsaniert und der Rohdiamant des Hauses. Übergabe auch bezugsfrei möglich.

Die Wohnung im EG und 1.OG wurden im modernen Landhausstil eingerichtet kombiniert mit bester LED Technik - das gesamte Mobiliar und Inventar wird mit verkauft. Ein massiver Anbau für Heizung, Gartengeräte und Fahrräder, eine Garage zwei sonnige Terrassen gehören ebenso zum Angebot. Großzügig dimensionierte PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

-Massivbau
-2-schalige Bauweise
-Brennwert Gas-Heizung aus 2015
-moderne Luxus-Bäder
-bodentiefe Duschen
-Wandhängende WC Geberit
-KS-Fenster in weiß
-überwiegend 2-Fach ISO Verglasung
-komplett neue Bodenbeläge
-neue Elektroinstallation (LED)
-neue Innentüren (weiß)

Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Lage

Das idyllische Fischerdorf Greetsiel ist bekannt durch seine historischen Häuserzeilen, die Zwillingsmühlen, den wunderschönen Hafen mit der größten Krabbenkutterflotte Ostfrieslands. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Reiten, Angeln, Abenteuerspielplatz mit Kinderhaus, tropisches Schwimmbad mit Sauna, Kuranwendungen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Sonstige Angaben

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.