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Kapitalanleger - Volle Abschreibung - Einzeldenkmal im Sanierungsgebiet 1
Preis: 810.000,00
Region: Leisnig, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 2:10
Aufrufe: 1
ID: oyRrzgky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 810.000,00
Wohnfläche: ca. 415 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 200 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 810.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 415 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Ausstattungsbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen noch komplett zu sanierenden denkmalgeschützten Zeilenbau. Das Gebäude ist mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Eine Teilunterkellerung ist vorhanden. Die Lage unweit des Marktes der Kleinstadt Leisnig ist optimal. Der Sanierungsbeginn für das Gebäude ist nach Komplettverkauf für das Jahr 2016 avisiert. Der Kaufpreis teilt sich prozentual in 2% für Grund und Boden, 6% für die Altbausubstanz und 92% für die Sanierung. Der Sanierungsanteil kann bei Fremdvermietung komplett über 12 Jahre abgeschrieben werden. Das Haus teilt sich in 7 Wohnungen in einer Größe von 47,5 m² bis 70,6 m². Leisnig verfügt über eine solide Mieterstruktur, eine Vermietung für mindestens 6 €/m²-Wohnfläche erscheint problemlos möglich. Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand der EnEV. Link zu den Grundrissen: www.7etw.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
4 Etagen
Ausstattungsbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um einen noch komplett zu sanierenden denkmalgeschützten Zeilenbau. Das Gebäude ist mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Eine Teilunterkellerung ist vorhanden. Die
Ausstattungsbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um einen noch komplett zu sanierenden denkmalgeschützten Zeilenbau. Das Gebäude ist mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Eine Teilunterkellerung ist vorhanden. Die
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine noch komplett zu sanierende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Zeilenbaus. Das Gebäude ist mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Eine Teil
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine noch komplett zu sanierende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Zeilenbaus. Das Gebäude ist mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Eine Teil
Objektbeschreibung Historisches Objekt direkt im Zentrum, im Sanierungsbereich der mecklenburgischen Kleinstadt Gnoien. Es liegt ein komplettes Modernisierungsgutachten vor. Hier haben sowohl private Interessenten, die das Objekt selbst nutzen wollen
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Objektbeschreibung Historisches Objekt direkt im Zentrum, im Sanierungsbereich der mecklenburgischen Kleinstadt Gnoien. Es liegt ein komplettes Modernisierungsgutachten vor. Hier haben sowohl private Interessenten, die das Objekt selbst nutzen wollen
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Objektbeschreibung Ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen auf 3 Etagen, mit einem Keller für jede Wohnung und je 1 Stellplatz sind gute Bedingungen für eine langfristige Kapitalanlage. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Lage zum nahen B
Objektbeschreibung Das gepflegte und massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. 1999 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz isoliert! Die Gaszentralh
Objektbeschreibung Das gepflegte und massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. 1999 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz isoliert! Die Gaszentralh
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Objektbeschreibung Verkauft wird ein Einzeldenkmal im Sanierungsgebiet im Altstadtkern von Beelitz. Das Objekt besteht aus einem sanierten Wohnhaus mit 5 Wohnungen in zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss sowie 4 weiteren Gebäuden (Stallun
Objektbeschreibung Verkauft wird ein Einzeldenkmal im Sanierungsgebiet im Altstadtkern von Beelitz. Das Objekt besteht aus einem sanierten Wohnhaus mit 5 Wohnungen in zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss sowie 4 weiteren Gebäuden (Stallun
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt kommen sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger voll auf Ihre Kosten. Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses welches im Jahre 1966 erbaut wurd
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Objektbeschreibung Hier kommen Kapitalanleger voll auf Ihre Kosten. Voll vermietetes Mehrfamilienhaus direkt in Zentrum von Ense-Bremen. Diese Immobilien gibt es als Paketpreis von nur 188.000 ?, inklusive der 4 Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür. Di
Objektbeschreibung In dem Wohn- und Geschäftshaus entstehen im Erdgeschoss zwei repräsentative Gewerbeeinheiten. Damit eine größtmögliche Gestaltungsfreiheit ausgeschöpft werden kann, werden diese im erweiterten Rohbau hergestellt. Auf Käuferwunsch i