Kapitalanleger und/oder Gastronomen AUFGEPASST - Wölfersheim

Preis: € 985.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Parkett, Möbliert, Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 985.000,00

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1376 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kapitalanleger und/oder Gastronomen aufgepasst!!!!

Dieses Anwesen befindet sich in Wölfersheim in einer ruhigen Straße.

Es verfügt über ein gemütliches und gut laufendes Café, welches zur Zeit aktiv betrieben wird. Die wunderschönen und hochwertigen Holzarbeiten erstrecken sich durch die gesamte Immobilie.
Das Café verfügt ebenfalls über eine funktionierende und top eingerichtete Theke und Küche mit Fettabscheider und allem, was eine Gastronomie braucht. Es gibt hier Gäste-Toiletten für Männlein und Weiblein.
Das Café beinhaltet außerdem eine sehr große Terrasse, die im Sommer viele Besucher hat und dementsprechend ebenfalls mit vielen Tischen und Stühlen ausgestattet ist.

Weiter im Erdgeschoss befindet sich eine große Schreiner-Werkstatt. Und es befindet sich in gleicher Ebene ein Konzertsaal mit ebenfalls ausgestatteter Theke und Kühlung, ebenfalls Gäste-Toiletten und eigenem, getrennten Eingang. Der Saal verfügt über etliche Tische und Stühle, einer Tanzfläche und einer Bühne. Feierlichkeiten, wie Geburtstag, kleine Konzerte, Hochzeiten uvm. finden hier regelmäßig statt.

Im Obergeschoss über dem Café befinden sich zur Zeit Fremdenzimmer, die ebenfalls gut besucht sind. Insgesamt 12 Betten, drei Bäder, eine Teeküche und ein Aufenthaltsraum bzw. Essensraum sind hier gegeben. Im eigentlichen Sinne kann man dies auch wieder als zwei Wohnungen nutzen, um diese zu vermieten oder selbst nutzen.

Im weiteren Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Eine davon geht über zwei Stockwerke. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein riesen Wohnzimmer, eine Terrasse und drei weitere Zimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Werkstatt mit Badezimmer, die man problemlos zu einer weiteren Wohnung umfunktionieren kann und eine Waschküche.

Parkplätze, genügend Fläche und ein Garten befinden sich hinter der Immobilie.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist der Käufer dazu verpflichtet eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. an Sakreida Immobilien zu leisten. Die Maklercourtage ist nach Abschluss des Kaufvertrages sofort verdient und fällig.

Stichworte:
Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen