Kapitalanleger/Renditeobjekt - 3-Zi.-ETW in guter Lage von 75015 Bretten

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines jetzt neu aufgeteilten  2-Familienwohnhauses.
Kaufpreis: Näheres gerne auf Anfrage
AUFTEILUNG:   Flur, Schlaf-/ Wohn-/ und ein weiteres Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad mit WC (Fenster) und Balkon. Ein Kellerraum, die Garage im Untergeschoss, ebenso die Waschküche, werden als gemeinschaftliche Räume benutzt.
Derzeit ist die Wohnung an einen guten und sicheren Mieter mit 3-monatiger Kündigungsfrist als Kapitalanlage vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre,vorteilhafter Standort,guter und sicherer Mieter, Eigenbedarfskündigung möglich,gute Rendite / Kapitalanlage,großer Balkon, Energieausweis in Vorbereitung, Gas-Zentralheizung,

Lage

Die große Kreisstadt Bretten, mit ihren rund 29.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Durch die gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6, sowie die Lage am Kreuzpunkt der Bahnlinie Karlsruhe-Heilbronn und Bruchsal und vor allem auch die Stadtbahnlinie von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal machen die Stadt für die Besucher leicht erreichbar. Diese günstige Verkehrslage ist ein hervorragender Standortvorteil.
Die Stadt Bretten bietet mit seinen Freizeit- und Gewerbeeinrichtungen optimale Voraussetzungen für ein kinder- familien- und seniorenfreundliches Wohnen und hoher Lebensqualität. Infrastruktur, Ärzte, Klinik, Frei- Hallenbad, Sportzentrum,   Märkte, Volkshochschule, Musikschule, Stadtbücherei, Grund- Haupt- und weiterführende Schulen, Jugendhaus, Museen, Einzelhandel-Fachgeschäfte und ein historisches Zentrum mit gemütlicher Fußgängerzone und vielfältiger Gastronomie ist vorhanden.
Das Objekt selbst befindet sich südöstlich unweit des Stadtkerns, in einem guten, gewachsenen Wohngebiet, Sport- und Schulzentrum ebenso die Stadtbahnhaltestelle Schulzentrum sind direkt vor der Tür.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten!
Beratung/Besichtigung: Gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro - 07131 / 7871-0.

Stichworte:
Nutzfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg