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Kapitalanleger oder Eigennutzer...die richtige Wahl
Kaufpreis: € 29.000,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein wahres Schätzchen ist dieses 2 Zimmer-Apartment in absolut verkehrsgünstiger und einkaufsfreundlicher Lage am Stadtrand von Chemnitz gelegen.
Zu den Autobahnen Richtung Hof,Erfurt, Leipzig, Dresden sind es 5 Minuten Fahrzeit und das begehrte Einkaufscenter "Neefepark" liegt ebenfalls einen Steinwurf entfernt.
Der Weg in die Stadt ist mit Auto oder Straßenbahn im Handumdrehen geschafft und für den schnellen Einkauf steht ein Supermarkt und eine Bäckerei direkt gegenüber bereit.
Das Haus ist sehr gepflegt, die Fassade wurde liebevoll und hochwertig restauriert und auch der weitläufige Treppenhausbereich, weist auf die wunderbare Architektur kurz nach der Jahrhundertwende hin.
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, welcher es optimal macht auch im gesetzteren Alter noch hochgelegene Etagen zu bewohnen und ebenfalls beim Transport von Einkäufen hilft.
Die Wohnung selbst ist optimal geschnitten, hell und gut zu möblieren.
Egal ob Sie die Immobilie als Kapitalanleger oder Eigennutzer erwerben möchten, Sie werden Ihre Freude am Objekt haben.
Der erst kürzliche Auszug des Langzeitmieters wird aktuell genutzt, um die Wohnung mit modernen Laminat auszustatten und die Wände in malermässig neuen Zustand zu versetzen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist in Kürze mit neuem, modernen Laminat ausgestattet und hat sonst einen neutralen Fliesenspiegel in der Küche, sowie helle Fliesen im innenliegenden Wannenbad.
Des weiteren gibt es eine Gegensprechanlage über die das Aufsperren der Haustür geregelt wird und einen Anschluß für Kabel-TV, Telefon und Internet.
Die Hausverwaltung sorgt für unsichtbare, reibungslose Abläufe.
Lage
Reichenbrand liegt im Westen der Stadt Chemnitz und wurde als Ortsteil der ehemaligen Stadt Siegmar-Schönau im Jahre 1950 zu Chemnitz eingemeindet.
Von Chemnitz her kommend führt durch den Stadtteil die B 173 (Neefestraße) nach Zwickau. Die Bahnstrecke nach Hohenstein-Ernstthal und Zwickau durchquert den Stadtteil im bebauten Norden.
Durch sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist man innerhalb weniger Minuten mit Straßenbahn oder auch zu Fuß im Herzen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie verschiedene Freizeitangebote
Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen