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Kapitalanleger gesucht ! Objekt Nr. 40516

Preis: 80.000,00
Region: Bad Oldesloe, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 25 September, 10:04
Aufrufe: 1
ID: K1xxlmm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 71.12 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.12 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 231.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Krankenhausnähe in Bad Oldesloe. Diese Wohnung ist für Kapitalanleger geeignet. Die Mieter leben seit 1973 in der Wohnung. Die jährliche Nettokaltmiete liegt jährliche bei EUR 4.145,16. Die Wohnanlage steht auf Erbbauuland. Der Erbbaurechtsvertrag ist von 1969 und liegt vor. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre. Es sind jährlich ca. 160,00 Erbbauzins zu zahlen. Die gesamte Wohnanlage wird von der Oldesloer Wohnstätten GmbH verwaltet. Sie ist in der Nähe der Klinik in Bad Oldesloe. Die Kreisstadt Bad Oldesloe hält das Dienstleistungszentrum für die gesamte Region vor. Nahezu alle Behörden und Institutionen bieten den Bürgerinnen und Bürgern ein umfangreiches Angebot und damit kurze Wege. Dazu zählen auch die vielfältigen medizinischen und ärztlichen Einrichtungen wie z. B die moderne Asklepios Klinik.
Breiten Raum nimmt auch das Schul-, Aus- und Weiterbildungsangebot in der Stadt ein. Alle Schulformen sind am Ort vorhanden. Besonderen Wert legt man in Bad Oldesloe auf die vorschulische Betreuung und Erziehung in den verschiedenen Kindergärten. Die Lage der Wohnung bietet sowohl einen Busanschluss in der Nähe als auch eine gute Verbindung zur A 21.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 71,12 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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