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Kapitalanleger/ Eigennutzer Aufgepasst 3 ZKB Wohnung
Kaufpreis: € 129.500,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.500,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
3 Zimmer, Küche, Bad, überdachte Loggia,div. Gemeinschaftskeller für Mülleimer, Wäsche und Fahrräder. Gesamtwohnfläche ca. 71 m². KFZ-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum ca. 10 m² mit Fenster und Stromanschluss.
Eine Stellplatz ist mit dabei.
Diese Wohnung ist z. Zt. vermietet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ca. 22,07 m² groß und bietet Ihnen Ausgang auf den ca. 5,16 m² großen Balkon, welcher Ihnen Blick ins Grüne gewährt. Im Schlafzimmer erwarten Sie ca. 15,07 m² Wohnfläche. Das Kinderzimmer misst eine Größe von 10,19 m² Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Badezimmer mit Dusche.
Miete beläuft sich auf 440,00€ Kaltmiete + 170,00€ Nebenkosten
6,20€ pro m²
Ausstattungsbeschreibung
- freundliche 3 Zimmer
- Neues Badezimmer
- Balkon
- Zentralheizung (Gas)
- Wasseraufbereitung: Zentral
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2012 eingebaut. (Brötje Heizung)
Lage
Die Goethestraße ist eine ruhige Seitenstraße in zentraler Lage von Nadorst/Ohmstede. Bis zur Nadorster Straße, an der alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind, sind es nur wenige Gehminuten.
Die Wohnung selbst befindet sich in ruhiger Gartenlage auf einem Hintergrundstück. Die Goethestraße wurde 2007 ausgebaut, die Anliegerkosten wurden bezahlt. Insgesamt gehören zur Wohnanlage 8, je Eingang jedoch nur 4 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 2. Eingang. Hochparterre rechts.
Sonstige Angaben
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Vom Verkaufspreis 5,95 % incl.Mehrwertsteuer
*************** Wichtig ***************
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- komplette Anschrift
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen