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Kapitalanleger aufgepaßt! Ruhige und helle 2 Zimmerwohnung in Waldrandlage

Preis: 145.000,00
Region: Pfinztal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 August, 3:19
Aufrufe: 3
ID: B6vmDVD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Die ruhige und helle 2 Zimmer- Dachgeschosswohnung in Waldrandlage befindet sich in Wöschbach in einem 1991 erbauten 7 Familienhaus. Der Schnitt der Wohnung ist sehr offen, besonders ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Jahresmiete netto = 6000,-?, Hausnebenkosten 250,-?.

Bauart:
Massiv

Dachgeschoss:
2 Zimmerwohnung mit ca. 63qm und Balkon, Wohn-Esszimmer,Essdiele, Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer

Keller:
Kellerraum mit ca. 6qm vorhanden!

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Fenster:
Doppelfenster

PKW:
Stellplatz

Ausstattungsbeschreibung

Normale Ausstattung, zur Wohnung gehörte ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Mieteinnahmen netto 6000,-? jährlich!

Lage

Wöschbach ist einer der vier Ortsteile der Gemeinde Pfinztal bei Karlsruhe in Baden-Württemberg. Wöschbach hat knapp 3000 Einwohner. Der Ort liegt auf 198 Meter Höhe im oberen Teil des Wöschbachtals, einem etwa vier Kilometer langen, halbkreisförmigen Seitental des Pfinztals. Da es eine offizielle Autostraße nur nach Berghausen gibt, hat der Ort keinen Durchgangsverkehr! Der Ort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch die Buslinie 151 der AVG regelmäßig zu erreichen. Wöschbach hat keinen Straßenbahnanschluss, die Hauptstraße führt durch den ganzen Ort und endet an einem Buswendeplatz. Wie alle Orte im Pfinztal verfügt auch Wöschbach über eine Grundschule. Für die jüngeren Kinder gibt es zwei Kindergärten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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