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* Kapitalanleger aufgepasst: Zweifamilienhaus in Ilsfeld * 1
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 172.5 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 172.5 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 104.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einem ansprechenden Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Ilsfeld.
Beide Wohnungen mit je 4,5 Zimmern sind derzeit vermietet.
Neben einem sehr hellen, mit einer großen Glasfront versehenen Wohnzimmer befindet sich ein separates Esszimmer, das auch als Büro oder zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Von beiden Zimmern haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Sowohl Kinder- als auch Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Eine Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten ist vorhanden.
Die Tageslichtbadezimmer wurden mit hellen Fliesen renoviert. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Die untere Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum großen Garten.
Abgerundet wird dieses Mehrfamilienhaus durch jeweils einen Kellerraum und einer Garage pro Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
- Zweifamilienhaus
- zwei Wohnungen mit je 4,5 Zimmern
- Einbauküche
- renovierte Bäder
- Balkon
- großer Garten
- zwei Garagen
- beide Wohnungen vermietet
Lage
Die äußerst verkehrsgünstige Lage mit der direkten Autobahnanbindung an Heilbronn sowie die 40 km entfernte Landeshauptstadt Stuttgart sind einer der Pluspunkte für Ilsfeld. Mehrere große Firmen wie Bosch und Getrag befinden sich förmlich vor der Haustür.
Umgeben von viel Natur bietet Ilsfeld eine hohe Wohnqualität und zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen garantieren einen hohen Freizeitwert.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule mit einer Realschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen (Gymnasium) gibt es im Nachbarort Beilstein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sowie Ärzte und Sportvereine sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt??
Dann melden Sie sich telefonisch unter 0157-541 540 85.
Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert