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Kapitalanleger aufgepasst ! Vermietete 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen + 1 Garage in Lahr

Preis: 99.500,00
Region: Lahr, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 September, 1:55
Aufrufe: 3
ID: Q1lXNKN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 7. OG in einem Mehrfamilienhaus, in dem sich nur Eigentumswohnungen befinden. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterdienst, der täglich vor Ort ist.

Auf ca. 83 qm finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum 1. Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, ein Kinderzimmer, ein innen liegendes Bad, ein separates WC und ein Abstellraum.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieverbrauchsausweis mit 163 kWh/(m²*a) liegt für das Gebäude vor.

Lage

Das Objekt liegt am östlichen Stadtrand von Lahr. Es ist eine ruhige Wohngegend, direkt am Flüsschen Schutter gelegen.
Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sämtliche öffentliche Einrichtungen schnell erreichbar.
Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 2 PKW Minuten, zur Autobahn A5 Richtung Basel und Karlsruhe ca. 10 PKW-Minuten.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist vermietet. Aus Diskretionsgründen musste hier leider auf Innenaufnahmen verzichtet werden. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Innenbesichtigung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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