Kapitalanleger aufgepasst! Unser Domizil 192 mit 2 Wohneinheiten

Kaufpreis: € 271.150,00

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 8

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 271.150,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller oder als Energiesparhaus erhältlich.

Schlüsselfertiges Massivhaus: ab 271.150,- Euro (Abbildung zeigt Sonderausstattungen)

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück und die üblichen Kauf- und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind.

Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und die Außenanlage sind Eigenleistungen des Bauherrn.

Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
So wird Ihr Haustraum zur Realität!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Eigenheim.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können aktiv bei der Ausstattung mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.

Planung & Ausführung

- Grundstückssuchservice (ausschließlich für Town & Country Kunden)
- Unabhängiger Finanzierungsservice
- Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Bodengrundgutachen
- Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
- Energiesparhaus nach EnEV 2016
- Massiv (=Stein auf Stein) gemauert mit Porenbeton oder Ziegel
- Regionale Betreuung - Handwerker vor Ort
- Service: Bauantragsunterlagen

Objektausstattung

- Schlüsselfertiges energieeffizientes Massivhaus
- Innen verputzt
- Außenputz mit wahlweise farbiger Gestaltung
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Innentüren in verschiedenen Dekoren
- Treppe in offener Bauweise mit Buche-Massivholzstufen
- Bad und Gäste-WC gefliest inkl. Sanitäreinrichtung
- Moderne Heizungsanlage (Gas) mit Warmwasser Solarpaneele
- Markendachsteine nach Farbwahl
- Frischluftautomatik mit Wärmerückgewinnung
- Town & Country Sicherheitspaket: Schutzbriefe vor - während - nach dem Bau

Schutzbriefe vor - während - nach dem Bau

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20-Jahre NotfallHilfeplan

Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie streichen nur noch Ihre Innenwände, verlegen die Böden - und ziehen in Ihr Traumhaus!

Lage

Wohnen in Garching an der Alz

Die Gemeinde Garching an der Alz ist eingebettet in das hügelige Alztal im Landkreis Altötting.
Bildungsangebot und Kinderbetreuung: Kindergarten und Grund-/Volksschule, weiterführende Schulen sind mit einem kostenlosen Schulbus gut zu erreichen
Gesundheitswesen: Ärzte, Heilpraktiker, Apotheken und auch Alten- und Pflegeheime
Betriebsstruktur: Handwerksbetriebe und Unternehmen vor Ort, die großen Arbeitgeber in Burghausen und Gendorf sind leicht zu erreichen
Freizeitgestaltung: vielfältiges Vereins- und Kulturangebot und Gaststätten, Freibad, Wander- und Radwege
Einkaufsmöglichkeiten: traditioneller Einzelhandel, Marktketten, Discounter
Verkehrsanbindung: Bundesstraße B299, Bahnstation und öffentliche Verkehrsmittel

www.garching-alz.de

Sonstige Angaben

Finden Sie Ihr Traumhaus!
Der angebotene Haustyp ist nur ein Beispiel aus über 30 Haustypen.
Wählen Sie Ihr Haus aus, wir passen es Ihren individuellen Wünschen an.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, 2 Etagen