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Kapitalanleger aufgepasst - schöne Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Haus

Preis: 290.000,00
Region: Eltville am Rhein, Hessen
Anzeige vom: 4 August, 5:46
Aufrufe: 5
ID: P6ZZzKa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1704

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende, 1704 erbaute Traditionshaus, steht mitten im Herzen von Erbach. Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist ideal für Kapitalanleger und wurde im Jahr 2000 umgebaut. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Kaltmiete liegt bei 1.100,00 EUR. Der Wohnraum besticht durch seine Großzügigkeit sowie mehreren Wohnebenen. Überall sind die alte Holzbalken zu sehen.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Holzbalken
- Holzdielen
- mehrere Wohnebenen
- Telefon
- Kabelanschluss

Lage

Im schönen Rheingau gelegen. Erbach ist ein Stadtteil der Sekt-, Wein- und Rosenstadt Eltville. Der Rhein befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso B42. Die Anbindung an die A66 und die Bahnlinie Wiesbaden/Koblenz ist gegeben. Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Makler weisst darauf hin, dass er für die Richtigkeit der Angaben nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese lediglich vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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