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Kapitalanleger aufgepasst, Renditestarkes Cityrandhaus, Mehrfamilienhaus mit 7 WE in Krefeld 2

Preis: 289.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 September, 6:25
Aufrufe: 2
ID: DynGNK34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 348 m²

Grundstück: ca. 213 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 348 m²

Grundstück: ca. 213 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910 - 1920

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Auf dem Hausgrundstück ist ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus Hauptgebäude und Flügel-Anbau. Es sind insgesamt sieben Wohneinheiten vorhanden.
Das Hauptgebäude welches im Ursprung etwa in den Jahren 1910 bis 1920 erbaut wurde, ist dreigeschossig ausgeführt, in massiver Bauweise errichtet, vollflächig unterkellert und mit einem Satteldach überdeckt.

Das hofseitige Anbau ist ebenfalls dreigeschossig in massiver Bauweise erstellt, vollflächig unterkellert, und mit einem flach geneigten Pultdach eingedeckt.

Lage

Die Verkehrsanbindung zu Bus, Bahn und Autobahn sind auf Grund der innerstadtnahen
und zentralen Lage gut. Sämtliche öffentlichen und kulturellen Einrichtungen sind fußläufig oder per ö.P.N.V gut und zeitnah zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des gesamten Lebensbedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt etwa 1 km, zum Zentrum ca. 1 km, zur BAB 57 ca. 3 km.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Hauptgebäude befinden sich 4 Wohneinheiten.
EG: 48,00 m², 1. OG: 59,00 m², 2. OG: 59,00 m², DG: 38,00 m²

Anbau befinden sich 3 Wohneinheiten.
EG: 48,00 m², 1. OG: 48,00 m², 2. OG: 48,00 m²

Mieteinnahmen pro Monat: 1.978,00 Euro

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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