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Kapitalanleger aufgepasst ! Reihenmittelhaus in Trudering - Nießbrauch auf 20 Jahre befristet
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 260 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 3,57 %3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt., vom Kaufpreis
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 260 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage Truderings.
5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bieten viel Raum zum Wohlfühlen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein 23 m² großer Hobbyraum, der sich für die individuelle Freizeitgestaltung perfekt eignet. Das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Zimmern ist die perfekte Räumlichkeit im Haus, in der man Gäste unterbringen kann.
Die sonnige Terrasse mit Gartenanteil ist nach Süd-Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen mit der Familie ein.
Das Grundstück hat insgesamt 260 m².
Wir weisen bereits vorab darauf hin, dass es sich bei dieser Anlageform um eine reine Kapitalanlage handelt.
Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist aktuell nicht möglich!
Nießbrauchlaufzeit auf 20 Jahre fest befristet. Das heißt, evtl. würde der Nießbrauch auf die Erben übergreifen.
Zu weiterführenden Vorab-Informationen über das Anlage-Konzept besuchen Sie auch unsere Homepage http://www.hausplusvermoegen.de.
Ausstattungsbeschreibung
- Einzelgarage
- neue Gas-Heizung
Lage
Trudering liegt im Osten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre. Durch die BUGA, haben Sie ein Naherholungsgebiet mit einem schönen Badesee. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.S- und U-Bahn ist in Trudering vorhanden. Mit dem Auto gelangen Sie über die Wasserburger Landstraße zum Autobahnring A99.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1985
Heizungsart: Gas-Heizung
SONSTIGES: Die Provision für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer zu entrichten. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an! Sie erreichen unsere Mitarbeiter unter Tel. 089 - 29 00 73-13.
[email protected], Telefon 089 - 29 00 73 0, Telefax an 089 - 29 00 73 25.
HINWEIS: Ein Energieausweis zur Immobilie liegt uns derzeit nicht vor.
Stichworte:
2 Etagen