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Kapitalanleger aufgepasst! Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Wiederitzsch 1

Preis: 32.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 2 Mai, 7:49
Aufrufe: 3
ID: K1xokAR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 32.000,00

Wohnfläche: ca. 38.79 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38.79 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Keller befinden sich Abstellräume, welche den jeweiligen Wohnungen zugeteilt wurden.

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung weist einen klassischen Schnitt auf. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung zu begehen. Der heimelige Wohn- und Schlafraum stellt dabei den größten Raum der Wohnung dar. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das teilweise geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird indirekt belüftet. In Flur, Wohnzimmer und Küche ist PVC-Boden verlegt, welcher zeitgemäße Abnutzungsspruren vorweist.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.328,00 € p.a. zzgl. Nebenkosten.

Lage

Der nördlich der Leipziger City gelegene Stadtteil Wiederitzsch wurde erst 1999 in die Stadt eingemeindet. Wiederitzsch besitzt eine gewachsene Infrastruktur und ist vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindertagesstätten, Ärzte usw. sind in Wiederitzsch vorhanden. In der Nähe befindet sich zusätzlich das Einkaufszentrum Sachsenpark. Kurze Wege bestehen zur medizinischen Versorgung, da das städtische Krankenhaus St. Georg nur einen "Katzensprung" entfernt liegt.

Der Stadtteil ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn und Bus, gut zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Neuen Messe, zur Autobahn und zum Flughafen Halle/Leipzig kennzeichnen den Standort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1

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