Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Greiz (Kreis)
Kapitalanleger aufgepasst - Drei sanierte Mehrfamilienwohnhäuser in sehr guter Lage von Zeulenroda zu verkaufen
Kaufpreis: auf Anfrage
Grundstück: ca. 1043 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 Prozent des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) zur Zahlung fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 1043 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen drei interessante, komplett vermietete Wohn- und Geschäftshäuser in ruhiger, zentraler Lage an. Sie stammen aus der Zeit um 1900-1930 und liegen im Zentrum von Zeulenroda.
Alle drei Gebäude wurden vor einigen Jahren umfassend saniert und renoviert.
Die Arbeiten erstreckten sich über die gesamte Haustechnik, wie Elektrik, Heizungs- und Sanitärinstallation, den Einbau neuer Fenster, der Sanierung der Dächer, der Fassaden, der Türen u. v. m.
Teilweise wurden auch die Fußböden erneuert. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet.
Die Innenstadt, Busbahnhof, Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der näheren Umgebung erreichbar.
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 1.043 m².
Haus 2 und Haus 3 liegen direkt nebeneinander und besitzen einen gemeinsamen Eingangsbereich für die Mietwohneinheiten. Die Ladengeschäfte sind separat zugänglich
Objektbeschreibung
HAUS 1, M2:Wohn- und Geschäftshaus
Gebäudenutzfläche: ca. 395 m²
EG: Nfl. ca. 104,66 m² Ladeneinheit, vermietet
1. OG: Wfl. ca. 116,40 m²
2. OG: Wfl. ca. 112,75 m²
Grundstücksgröße: ca. 436 m² sowie
Bauland (ca. 202 m²) mit PKW-Stellplätzen
Energieverbrauchskennwert: 133 kWh(m²a)
HAUS 2, G1: Wohn- und Geschäftshaus
Gebäudenutzfläche: ca. 540 m²
EG: Nfl. ca. 160 m² Ladeneinheit, vermietet
1. OG: Wfl. ca. 160 m²
2. OG: Wfl. ca. 152 m²
Grundstücksgröße: ca. 225 m²
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh(m²a)
HAUS 3, G18: Wohn- und Geschäftshaus
Gebäudenutzfäche: ca. 230 m²
EG/OG: Nfl. ca. 122 m² Ladeneinheit, vermietet
2. OG: Wfl. ca. 130 m²
DG: Wfl. ca. 100 m² + 25 m²
Grundstücksgröße: ca. 180 m²
Energieverbrauchskennwert: 155 kWh(m²a)
Ein Einzelverkauf ist bedingt möglich
Zeulenroda ist ein Stadtteil von Zeulenroda-Triebes im Landkreis Greiz in Thüringen. Die bis 2006 eigenständige Stadt war von 1952 bis 1994 Kreisstadt des Kreises Zeulenroda. Am 1. Februar 2006 wurde die Stadt Triebes in die Stadt Zeulenroda eingegliedert. Im Zuge dieser Städtefusion wurde der Stadtname in Zeulenroda-Triebes geändert. Wegen ihrer geografischen Lage hat Zeulenroda den Beinamen Stadt auf der Höhe. Durch den Ort führt die B 94. Kindertagesstätten, mehrere Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, Volkshochschule, diverse Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken u. v. a. m. sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Über die Jahreserträge informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie:
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den uns von dritter Seite (Verkäufer, Vermieter, o. ä.) erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend, unverbindlich und rechtsanspruchslos.
Immobiliengesuche:
Wir suchen ständig für unsere vorgemerkten Kunden:
- Wohnhäuser
- Eigentumswohnungen
- Grundstücke aller Art
- Mietwohnungen
Info/Homepage:
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter unter www.immobilienbuero-spanner.de