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!Kapitalanleger aufgepasst! Denkmalgesch. , viels. verwendb. Stadtvilla mit drei WE und Appartement (Nettojahreskaltmiete: 14.400 €) in zentral 1

Preis: 289.000,00
Region: Papenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 Mai, 2:56
Aufrufe: 1
ID: 549Yx8a4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 850 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1870 erbaute, denkmalgeschützte Stadtvilla (vermietet) befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Papenburg OT. Aschendorf. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf ca. 1.200 € Kaltmiete zzgl. Betriebskosten. Das Grundstück bemisst ca. 850 qm. Dieses Anwesen ist in drei Wohneinheiten (EG:ca. 85 qm, OG. ca. 85 qm, DG: ca. 60 qm) sowie ein Appartement (ca. 20 qm) unterteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte, Alt & Jung etc.). Ein Vollkeller sorgt für ausreichende Abstellmöglichkeiten. Jede Wohneinheit ist über ein Treppenhaus erreichbar. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. . Die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die Nähe zu den infrastrukturellen Einrichtungen ermöglichen eine gute Vermietbarkeit.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26871 Papenburg OT. Aschendorf (zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Sonstige Angaben

Baujahr:
1870

Lage:
26871 Papenburg OT. Aschendorf (zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten,
Bäcker etc. fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Grundstück:
ca. 850 qm

Gebäude:
EG Whg. 1 (ca. 85 qm): Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer
EG Whg. 2 (Appartement ca. 20 qm)
OG (ca. 85 qm): Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, HWR, Abstellraum
DG (ca. 60 qm): offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, HWR
Vollkeller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 qm

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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