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KAPITALANLEGER AUFGEPASST! 8
Preis: 190.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Juli, 5:46
Aufrufe: 5
ID: N1QkBz4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 190.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 190.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 351.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Solides Wohn- und Geschäftshaus mit einem vermieteten Ladenlokal im Erdgeschoss und einer vermieteten Wohnung im I. Obergeschoss. Eine Aufstockung des Gebäudes ist denkbar.
Lage
Beliebte Lage in der Fußgängerzone der Rheydter Innenstadt, 5 Minuten zum Bahnhof, mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss A 61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Anleger aufgepasst, die ursprüngliche Planung sah eine 4-geschossige Bebauung vor.
Stichworte:
Wohnfläche: 88,00 m², Grundstücksfläche: 241,00 m², Sonstige Fläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 103,00 m²
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