Kapitalanleger aufgepasst! 76

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2763 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 2763 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Neugnadenfeld liegt dieses Wohn- und Geschäftskomplex.
Hier bieten sich super Möglichkeiten der Kapitalanlage aber auch eine gute Gelegenheit seinen eigenen Gewerbestandort mit integrierter Wohnung zu finden.
Das Grundstück lässt sogar noch eine Bebauung eines neuen Eigenheimes zu.
In dem Flachdachgebäude sind 2 Wohnungen untergebracht mit insgesamt 210 qm Wohnfläche.
Die Hauptwohnung verfügt über einen großzügigen Wintergarten mit Schwedenofen, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie Badezimmer, Schlafzimmer und Gäste WC.
Die Nebenwohnung hat einen großen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Gewerbeflächen teilen sich in einer komplett eingerichteten KFZ Werkstatt, einer großen Ladenfläche und mehrer Lagerräume auf.
Staunen Sie selbst wieviel Platz Ihnen hier zur Verfügung steht,. insgesamt ca. 500 qm.
Die Nebenwohnung lässt sich leicht zu Büroflächen umbauen.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis 96,6 kWh (m²a)

Die Hauptwohnung ist hochwertig ausgestattet.

Lage

Neugnadenfeld ist einer von drei Ortsteilen in der Gemeinde Ringe. Die Gemeinde ist Mitglied der Samtgemeinde Emlichheim. Ringe grenzt im Norden an die Niederlande, im Osten an den Landkreis Emsland, im Süden an die Gemeinde Hoogstede und im Westen an die Gemeinde Emlichheim. Insgesamt leben in dieser Gemeinde rund 2000 Menschen, je 650 in den Ortsteilen Klein- und Großringe und gut 700 in Neugnadenfeld.
Lesen Sie mehr unter www.neugnadenfeld.de

Sonstige Angaben

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen