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Kapitalanleger aufgepasst ! 71
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Etage: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Feldmoching Hasenbergl. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die 3 - Zimmerwohnung befindet sich im 13 Obergeschoss, was zu gleich auch das vorletzte Stockwerk dieses Mehrfamilienhauses ist. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche, einen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Kinderzimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 610Euro + 195 Euro Nebenkosten. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage, die derzeitige Mieterin ist seit 51 Jahren in dieser Wohnung und hat ein Lebenslanges Wohnrecht ( nicht vererbbar ).Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Art des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis: 148 kWhm2-a
Hauptenergieträger: Leichtes Heizöl, Energieklasse: C
Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um weitere Informationen anzufordern. Patrick Snape Firma ImmoSky.
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 148 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Feldmoching/Hasenbergl. Dieser bietet Ihnen alles was das Herz begehrt, sowohl alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch ein Stückchen Natur. In nur wenigen Gehminuten entfernt finden Sie die drei U-Bahn-Linien U2 (Feldmoching, Dülferstraße, Hasenbergl), mit dieser gelangen Sie in nur 15 Minuten in die Münchner City.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 14 Etagen