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Kapitalanleger aufgepasst 7
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Höhe von 4,76 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig inkl. Mwst.om Kaufpreis Zzgl. 19% Mwst.
Hausgeld: € 190,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Ausstattungsbeschreibung
-Bad modernisiert mit Dusche und Fenster
-Kunststofffenster mit Rolläden
-Laminatboden
-Gasheizung
-Kabelfernseher
-Kelleranteil
Mieteinnahmen zur Zeit 280,- € Netto ( man könnte aber nach Erwerb angepasst werden !)
Lage
Ruhige zentrale Lage mit sehr gute Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsverbindungen wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn sind in 2 Min. Gehweg entfernt. Bis zu Innenstadt braucht Mann 5 Minuten
EinkaLage
Die kleine 2 Zimmer Etagenwohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage in der Südstadt von Nürnberg. Von hieraus gelangen Sie zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und sind in kürzester Zeit am Nürnberger Hauptbahnhof sowie in der Innenstadt. Diverse Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, etc. finden Sie ganz in der Nähe.
ufsmöglichkeiten Schule Ärzte sind direkt in der Nähe.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Da ich mich bis 01. September im Urlaub befinde ist mein Kollege Herr Peter Egri für weitere Fragen, bzw. Besichtigungen zuständig !
Herr Egri ist zu erreichen täglich unter mobil: 0151-70236705
oder per Email: [email protected]