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Kapitalanleger aufgepasst! 33

Preis: 119.500,00

Region: Dietzhölztal, Hessen

Anzeige vom: 17 Juli, 13:58

ID: 04gqJqX1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 119.500,00

Wohnfläche: ca. 224 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 224 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 192.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mitten in Ewersbach steht dieses ältere Zweifamilienwohnhaus, welches in 1975 grundlegend umgebaut wurde.
Die ca. 74 m² große Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in Wohnküche, Bad, Flur und Schlafzimmer. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet Ihnen Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzliche 2,5 Zimmer zur Verfügung.

Das Haus wurde 2007 neu verputzt. Die Böden und die Bäder wurden in Teilen erneuert.

Beide Wohnungen sind zur Zeit gut vermietet, daher eignet sich dieses Objekt sehr gut als Anlage.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne in unserem Büro!

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Öl-Zentral-Heizung

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage von Ewersbach.

Ewersbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Dietzhölztal im Lahn-Dill-Kreis in Mittelhessen.

Vorhanden sind:

- Busanbindungen
- Einkaufsmöglichkeiten
- Apotheke
- Ärzte

Sonstige Angaben

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1995

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