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Kapitalanleger aufgepasst 27
Kaufpreis: € 800.000,00
Wohnfläche: ca. 445 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 668 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 800.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 445 m²
Grundstück: ca. 668 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 214.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Lage:
Umgeben von einer reizvollen Landschaft liegt die etwa 15.000 Einwohner zählende Stadt Freiberg, welche eine hervorragende Infrastruktur bietet. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anschlussstellen Pleidelsheim und Ludwigsburg-Nord der Bundesautobahn Stuttgart Heilbronn ist nach 3 km erreichbar. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss liegt in unmittelbarer Nähe und verspricht ebenfalls einen reibungslosen Transfer nach Stuttgart und die umliegenden Städte.
Wohnungsbeschreibung:
Dieses gut gepflegt MFH teilt sich in 7 Wohnungen auf. 5 Wohnungen sind derzeit vermietet. Beheizt wird jede Wohnung durch einen Ölkachelofen welche nacheinander erneuert wurden. Das Haus verfügt über Kunststoffisolierglasfenster und ist vollunterkellert. 6 Wohnungen verfügen über drei Zimmer, ein separates WC und ein Tageslichtbad. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde frisch renoviert. 4 Garagen runden dieses herrliche Angebot ab.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 445,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg