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Kapitalanleger aufgepasst 24
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3,5
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
vermietete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Erfurterstraße in der Stadt Weimar. Im Jahr 1994 wurde das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Frisör) massiv gebaut. Seitdem ist die Wohnung vermietet. Der jetzige Mieter mietet die Wohnung seit 2013. Die Nettokaltmiete beträgt 480 EURO, Nebenkosten 120 EURO. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche und das Bad mit Wanne. Der Garagenstellplatz ist mit 30 EURO monatlich vermietet.
Lage
Die Stadt Weimar mit ca. 60.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 zwischen Jena und Erfurt. Diese Lage verbindet innerstädtisches Wohnen mit viel Wohngrün und kurzen Wegen in das Zentrum von Weimar.
Weimar, eine der wohl bedeutendsten Kulturstädte Europas ist für seine jährlichen Kunstfeste und die Vielzahl von Theatern bekannt. Weimar ist von der UNESCO 1999 zur Kulturstadt Europas gewählt worden, das Jahr, in dem auch der 250. Geburtstag von Goethe gefeiert wurde.
Weimar genießt den Ruf einer hervorragenden Universitätsstadt. Die Bauhausuniversität mit den Bereichen Architektur und Ingenieurwesen, Kunst und Gestalten sowie die Hochschule für Informatik und die berühmteste Liszt-Musikhochschule sind hier als wichtigste Fakultäten zu nennen. Das Mehrfamilienhaus liegt im zentrumsnahen Bereich an der B7 Richtung Landeshauptstadt Erfurt. Nur ca. 260 m westlich vom Stadtkern befindet sich das Haus in einem Mischgebiet mit drei- bis viergeschossiger geschlossener Wohnbebauung mit teilweisen kleinen Ladengeschäften.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen