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Kapitalanleger aufgepasst! 22

Preis: 259.000,00

Region: Gevelsberg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 6 September, 3:57

ID: n10gmVZ6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie finden diese 4 Eigentumswohnungen in einem gepflegten 16-Parteien-Mehrfamilienhaus,
4 pro Etage, aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss (Hochparterre) 61 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
80 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
3. Obergeschoss: 61 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
78 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Alle Wohnungen sind renoviert und vermietet (Mieteinnahmen betragen zurzeit jährlich 15.600,- EUR zuzüglich Nebenkosten).
Zu drei der vier Wohnungen gehört ein Außenstellplatz und zu der vierten eine Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Sicherheitstür, Spielplatz
* Balkon
* Abstellraum
* Sicherheitseingangstür
* Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit
* Dacherneuerung in 2016
* Fahrradkeller
* zwei Spielplätze vor der Tür

Lage

Gevelsberg ist eine Stadt angrenzend an Schwelm im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, ruhig und familienfreundlich.

Sowohl die Anbindungen an die A1 und A46, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig erreichbar, oder nur wenige Autominuten entfernt.

Machen Sie sich doch vor Ort einfach selbst ein Bild... Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014

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