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Kapitalanleger aufgepasst - 1-Zimmerappartement mit Balkon und Einbauküche in Krefeld-Fischeln
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 47.3 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3500,0 pauschal
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47.3 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das angebotene Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 36 Einheiten. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der große Wohn-Schlafraum wird durch eine große Fensterfront belichtet. Direkt angrenzend befindet sich der Sonnenbalkon. Die Küche ist eingerichtet und bietet ausreichend Platz. Das Duschbad ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für die Waschmaschine.
Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
- Fenster von 1999
- modernes Bad mit Dusche inkl. Duschabtrennung und
Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche in weiß
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Balkon mit Abstellraum
- Fernwärme
Lage
Das Objekt liegt im Randbereich des Stadtteils Fischeln der Stadt Krefeld (insgesamt rund 235.000 Einwohner). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich Ladenlokale (Bäckerei, Kiosk etc.).
Zum Ortskern Fischeln beträgt die Entfernung ca. 1 km, zum Zentrum von Krefeld 4 km. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A 44 und die A 57 sind ebenfalls schnell erreicht.
Sonstige Angaben
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von pauschal 3.500,- einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JAKOBY IMMOBILIEN Büro Düsseldorf und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 47,30 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen