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Kapitalanleger aufgepasst! 1 Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen!

Preis: 69.000,00
Region: Wedel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 14 August, 9:22
Aufrufe: 4
ID: 01qqYaN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.

Hausgeld: € 213,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.63 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hereinspaziert! Diese Wohnung befindet sich in einem 14 Parteien Haus und wurde 1972 erbaut. Vom großzügigen Flur aus kommen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, in die Küche und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem 1 Kellerraum. Im Kellerbereich befindet sich eine Sauna die von allen Bewohnern genutzt werden darf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der jetzige Mieter gehört bereits zum Inventar und möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Sämtliche Renovierungen hat der Mieter bisher selber durchgeführt. Hierfür wurde die Miete seit Jahren nicht angehoben. Die derzeitige Miete beträgt monatlich € 212,- kalt und € 332,- warm.

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, daher Ausschluss jeglicher Haftung.

Lage

Wedel ist eine Kleinstadt auf der Grenze zwischen Schleswig-Holstein und Hamburg, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Hier lässt sich das Leben genießen. Die Infrastruktur ist hervorragend, im Ortskern finden Sie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Dienstleister sind selbstverständlich vorhanden. Mit dem Pkw oder der S-Bahn erreichen Sie in circa 40 Minuten die Hamburger Innenstadt. Ein echtes High-Light ist aber sicher auch die Nähe zur Elbe, hier ist auch der Hamburger Yachthafen angesiedelt. Jedem ist sicher auch Willkomm Höft ein Begriff, hier werden die ein- und auslaufenden Schiffe begrüßt.

Sonstige Angaben

- gut geschnitten
- Einbauküche
- Wannenbad
- 1 Balkon
- 1 Keller
- netter, langfristiger Mieter

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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