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Kapitalanleger aufgepasst! 1,5 Zimmer Wohnung in Rottweil

Preis: 67.000,00
Region: Rottweil, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 September, 7:11
Aufrufe: 2
ID: B1GoEEe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 67.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.000,00

Käuferprovision: 3.570,00 inkl. MwSt.

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Starten Sie mit Ihrer ersten Kapitalanlage bei ca. 6% Rendite.

Gut vermietete 1,5 Zimmer Gartengeschoss Wohnung in ruhiger Lage von Rottweil.
Tageslichtbad und Einbauküche sowie eigene Gastherme gehören dazu. Nebenkosten werden vom Anbieter direkt mit dem Mieter abgerechnet.
Fenster werden dieses Jahr noch von den Rücklagen erneuert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rottweil.
Einkaufsmöglichkeiten und diverse andere Dienstleister sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Die historische, große Kreisstadt Rottweil mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Südwestens zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Als lebendige Kreisstadt bietet sie ein umfangreiches Bildungsangebot, ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Sportmöglichkeiten und interessante kulturelle Veranstaltungen. Eine gute Bahnanbindung und die wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A81 bringen Sie zügig nach Stuttgart, in die Berge zum Skifahren oder an den Bodensee.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1964
Energiekennwert: 240 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 67.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 6.700- €
Eigenmittel: 10.000,- €
Kredit: 63.700,- €
eff. Zinssatz ca.: 1,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50 %

Monatliche Rate ca.: 212,00€
Mieteinnahmen ca.: 320,00€

Überschuß ca.: 108,00€

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