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KAPITALANLEGER 5 % RENDITE, 2-Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz im Neubauzustand 1

Preis: 155.000,00
Region: Leinfelden-Echterdingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 April, 7:42
Aufrufe: 2
ID: P6ZX7mGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
4,76 % vom Kaufpreis inclusive MwSt. Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 61.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlage im
bevorzugten Wohnort Echterdingen.

NEUBAUZUSTAND, da diese Wohneinheit erst im Jahr 2014/15 ausgebaut wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, neuwertigen und hochwertigen Zustand.

Die Wohnung selbst hat 58 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Flur, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Garderobe. Vom Flur aus kommen
Sie in alle Zimmer.

Außerdem gehören noch ein abgeschlossene Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit zu dieser Wohnung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 700,- €

Ausstattungsbeschreibung

- gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im NEUBAUZUSTAND
- 58 m² Wohnfläche
- hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung
- modernes Bad mit schöner Duschkabine, WC
- Einbauküche (im Kaufpreis mit enthalten!!!)

- großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage. Kaufpreis 14.900 € (Kauf nur mit Stellplatz möglich)

- gut vermietet !!!
- hohe Mieteinnahme
- monatliche Kaltmiete 700,- €, entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 8.400,- €

Lage

Leinfelden-Echterdingen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart mitten im Herzen der Region. Als Flughafen- und Messestadt mit erstklassiger Verkehrsanbindung zählt Leinfelden-Echterdingen mit seinen circa 37.000 Bewohnern zu den begehrtesten Standorten
der Region. Leinfelden-Echterdingen besitzt durch die A8, den Bus und S-Bahnanschluss und den Flughafen eine ideale Infrastruktur.

Im Ortsteil Echterdingen finden Sie Alle Einkaufsmöglichkeiten, gute Lokale, Vereine, Hallenbad, Kindergärten und alle Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium.

Zentrale Lage in Echterdingen. Sie erreichen den Ortskern in wenigen Minuten zu Fuß. Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.

Sonstige Angaben

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinrecht zu Grunde liegt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtzentrumslage

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