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Kapitalanlange in Schöneberger Altbau *spätere Eigennutzung 1
Kaufpreis: € 516.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 4
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 516.000,00
Käuferprovision: Die Provision von 7,14% inkl. 19% MwSt des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer an den Anbieter Berlin Realtor Immobilienservice GmbH zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem wunderschönen und eleganten Berliner Altbau von 1900, welcher im Jahr 2015 zuletzt modernisiert wurde.
Die beiden Eingänge des Gebäude sind besonders prächtig gestaltet. Das Vorder- sowie das Hinterhaus verfügen über einen Aufzug.
Der Garten im Hinterhof ist erst in diesem Jahr neu angelegt worden und lädt zum Verweilen ein.
Wir bieten weitere Wohnung zum Verkauf, welche sich im gleichen Gebäude befinden. Die Wohfläche variierrt zwischen 50m² und 200 m². Alle Wohnung können renoviert oder unrenoviert gekauft werden. Für weitere Informationen können Sie uns dazu gerne kontaktieren.
Es handelt sich bei dieser Anzeige um ein Objekt zur Kapitalanlage. Es besteht ein 10-jähriger Kündigungsschutz für die aktuellen Mieter!
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The apartment is a typical prestigious Berliner Altbau which has been renovated in 2015.
The front and rear house do have an elevator.
The garden in the backyard has been redesigned this year and invites you for a stay.
Both doorways to the building are notably magnificent
We offer more apartments in the same building with a size from 50m² to 200m². The apartments may be bought renovated or unrenovated. For more information, please contact us.
As this offer is meant as an investment of capital the current tenants have 10 year protection against unwarranted eviction!
Ausstattungsbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Wunderschönem Wintergarten, Erker, Küche, Speisekammer und Bad.
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This 4-room apartment has been renovated 2005 and consists in 3 sleeping-room, a nice bright living room, Wintergarten, storage, kitchen and bathroom.
Lage
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in kurzer Entfernung zur Hauptstrasse in Schöneberg auf Höhe des LPG Biomarkt. Von hier aus sind es nur wenige Autominuten bis zur Ringautobahn Auffahrt Schöneberg. Die Bushaltestelle der Linien M48 und M85 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahnstation Friedenau ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Breslauer Platz sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Ebenso wie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants.
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Die apartment is located at the Hauptstrasse in Schöneberg near LPG Foodmarket. From here it is just a short ride by car to get to the freeway entrance Schöneberg. Within a short walk you may reach the bus station Breslauer Platz with the lines M48 and M85. Also it is just a 5 minute walk to the S-Bahn Friedenau. Cafés and restaurants are also as close as supermarkets.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie: Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten. Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern.
Please note: We have received the object information from the respective property owner (owner, renter) or of their representatives. We can not assume any warranty and correctness and topicality of the available information from the object owner or of their representatives. The customer must take the initiative to obtain the information and to request further information when required.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert