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Kapitalanlageobjekt in zentraler Lage von Dreieich OT Dreieichenhain
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 580 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1999 verfügt über einen großen Garten und ist bis zum 01.02.2020 an eine Kindertagesstätte vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 26.400 EUR p.a. Die Immobilie konnte aufgrund der hervorragenden Lage und seiner guten Aufteilung auch in der Vergangenheit sehr gut vermietet werden. Zu den ehemaligen Mietern zählen neben der Kindertagesstätte, Familien und namhafte Konzerne, welche gehobenen Wohnraum für Ihre Fach- und Führungskräfte gerne in der Rhein-Main Region anmieten.
Das Haus erstreckt sich mit seiner Wohnfläche von ca. 200 m² über zwei Stockwerke. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen insgesamt über 3 Bäder/WCs, 2 Küchen und 5 Zimmern sowie eine Terrasse und ein Balkon. Darüber hinaus kommen Sie bequem auch vom obersten Stockwerk in den ca. 580 m² große Garten.
Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung vor Ort.
Lage
Dreieich liegt im Landkreis Offenbach. Der nördlichste Stadtteil Sprendlingen liegt etwa 10 km südlich von Frankfurt am Main und etwa 20 km nördlich von Darmstadt. Das Haus befindet sich in einer einzigartigen Lage in der historischen Altstadt von Dreieichenhain die überwiegend aus Fachwerkhäusern aus dem 15. bis 19. Jahrhundert besteht. Die aus dem 11. Jahrhundert stammende Burganlage sowie diverse Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Bahnstation Dreieich-Dreieichenhain sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Ludwig-Erk-Grundschule sowie die Gesamtschule Weibelfeldschule sind ebenfalls nahe gelegen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hessen, 2 Etagen