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KAPITALANLAGE Wohnkomplex in Engen ! 1
Kaufpreis: € 990.000,00
Wohnfläche: ca. 844.19 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 990.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 844.19 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gemütlichen Wohnungen wurden 1993 erbaut und liegen nur wenige Autominuten vom Bodensee und der Schweiz entfernt in bester Infratrukturlage. Für Freizeitaktivitäten haben Sie nur 300 Meter zum Freibad und ebenso 300 Meter bis zur nächsten Reitanlage. Die Wohnungen besitzen einen guten Grundriss.
Die großen Fensterfronten in allen Wohnungen lassen viel Licht ins Innere und sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse oder den überdachten Balkon.
Jeweils ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der TG gehören zu den Wohnungen.
Die Mieteinnahmen für 14 Wohnungen beträgt p.a 61.880,-- €.
Rendite der Wohnungen beträgt 4,83 %.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattungsbeschreibung
normal
Lage
Die Gemeinde Engen befindet sich im Kreis Konstanz, nahe der Schweizer Grenze und des Bodensees. Die attraktive Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie die gute wirtschaftliche Situation machen Engen zu einem außerordentlich attraktiven Wohnort. Leben und Arbeiten in einer der schönsten Regionen des Hegaus.
Das Haus befindet sich am Stadtrand in einer ruhigen Lage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 844,19 m², Wohnfläche: 844,19 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12