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Kapitalanlage! Vollvermietetes 6-Parteien-Haus in Herford - kein Maklerhonorar
Kaufpreis: € 570.000,00
Wohnfläche: ca. 319 m²
Grundstück: ca. 537 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 570.000,00
Käuferprovision: keine Maklerprovison
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 319 m²
Grundstück: ca. 537 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas LL
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Renditeobjekt wurde im Jahre 1999 in massiver Bauweise errichtet. Die vermietete Fläche beläuft sich auf 319,40 m² und verteilt sich über drei Geschosse auf 6 Parteien.
Das Kellergeschoss ist mit zwei Zimmern, Bad, Teeküche und Flur auf einer Fläche von 46,18 m² ausgebaut, welches wie eine weitere vollwertige Wohneinheit anzusehen ist.
Zu jeder Mietwohnung gehört ein eigener Kellerraum zzgl. Gemeinschaftswaschkeller und Fahrradraum.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten. Zum Objekt gehören 6 PKW Stellplätze.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Es ist seit 2000 durchgehend an eine Wohngemeinschaft für betreutes Wohnen voll vermietet. Im Jahre 2009 wurde der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit verlängert.
Lage
Das Objekt liegt im Stadtbereich Herford nur wenige Fußminuten vom Bahnhof entfernt. Die Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Supermärkte und Gastronomie, sowie Banken und Ärzte. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Bei Interesse fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.