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!!!Kapitalanlage!!! Vermietete Fläche!!!10-Jahres-Mietvertrag!!!

Preis: 395.000,00
Region: Aschendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 September, 12:08
Aufrufe: 1
ID: K48RxdW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

!!!Kapitalanlage!!! Vermietete Fläche!!!10-Jahres-Mietvertrag!!!
In zentraler Lage von Aschendorf entsteht diese gemischte genutzte Immobile.
Das Erdgeschoss (ca. 260 m²) ist langfristig an eine soziale Einrichtung (Tagespflege) vermietet. Im Obergeschoss befinden sich drei abgeschlossene seniorengrechte Wohnungen.
Die Zuwegungen, die Pkw-Stellplätze sowie der Eingangsbereich der sozialen Einrichtung befindet sich auf der linke Gebäudeseite, die Wohnungen sind über einen separaten Eingang auf der rechten Gebäudeseite zu erreichen. Die Pkw-Stellplätze der Wohnungen befinden sich im hinterem Bereich des Grundstücks.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise, architektonisch den örtlichen Gegebenheiten angepasst als KfW-55 Effizienzhaus erstellt.
Es besteht die Möglichkeit für die Erdgeschossfläche zinsgünstige Darlehen der KfW-Bank in Anspruch zu nehmen. Weiter Informationen zur KfW erhalten Sie bei Ihren Bank-/Finanzberater.

Die Kaltmiete beläuft sich auf monatlich € 1.600,-.

Für Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gern telefonisch bzw. persönlich zur Verfügung.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt.

Ausstattungsbeschreibung

- KfW-55 Effizienzhaus
- massive Bauweise
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- Belüftungsanlage möglich (gegen Aufpreis)
- separate Zuwegungen (Erd- und Obergeschoss)
- Pkw-Stellplätze direkt am Haus
- Fußbodenheizung
- moderne Heizungsanlage
- schlüsselfertige Erstellung, inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten

Lage

Zentraler Wohnlage in Aschendorf
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof usw. befinden sich in der näheren Umgebung und zum Teil fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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