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Kapitalanlage - Vermietete 4-Zimmer-ETW in Nackenheim 1

Preis: 140.000,00
Region: Nackenheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 18 August, 7:39
Aufrufe: 1
ID: P6ZbkeQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 5,95 % zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1994 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand und wird von 7 Parteien bewohnt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad befindet sich im ersten Stock des Hauses.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat bzw. in der Küche und im Tageslichtbad sind Fliesen verlegt.

Der Mieter unterhält einen 3-köpfigen Haushalt und bewohnt die Wohnung seit dem 1.8.2013.

Die Kaltmiete beträgt 480,--€ zzgl. 240,--€ Nebenkosten. Das gesamte Hausgeld beträgt 347,--€ gem. Wirtschaftsplan 2016.

Die gute Bausubstanz spiegelt sich in den Werten des Energieausweises wieder. Bezogen auf den Kaufpreis wird eine Rendite von rund 4,1% erzielt.

Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis eingeschlossen.

Eine beständige Kapitalanlage zu einem fairem Preis.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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