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KAPITALANLAGE! Vermietete 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Herkulesblick!

Preis: 180.000,00
Region: Lohfelden, Hessen
Anzeige vom: 20 September, 11:18
Aufrufe: 2
ID: P4DrpO51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: Käufer- Maklerprovision 5,95 % Nettomonatsmieten inkl. 19% der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Renovierungsjahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 4 Zimmer Eigentumswohnung, Baujahr 1997, in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnflä-che von ca. 89 m². Mit Zugang zur Diele erreichen Sie alle Räume. Eine groß-zügige Küche mit Abstellkammer und großem Fenster bietet Ihnen viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Nebenan befindet sich das geräumige, lichtdurch-flutete Wohnzimmer mit Zugang zum Süd- /Westbalkon. Die drei weiteren Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Gäste- WC mit Dusche runden das Ausstattungsprofil ab. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet

Ausstattungsbeschreibung

Süd- Westbalkon
2 PKW- Außenstellplätze
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Abstellkammer
Kelleranteil
Waschküche
Gas- Zentralheizung
Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
Rollläden

Lage

Die Wohnungseigentumsanlage liegt in Lohfelden in einer ruhigen Anlieger-straße im beliebten Neubaugebiet Crumbach. Die Stadt Lohfelden bietet ländli-ches Wohnen mit besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Kasseler Innenstadt ist schnell und einfach zu erreichen. Darüber hinaus können Sie von Lohfelden die Autobahnen A49/ A44 und A7 schnell erreichen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.

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