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KAPITALANLAGE - Vermietete 2-Zimmerwohnung in gepflegtem Schöneberger Altbau

Preis: 149.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 Juli, 2:17
Aufrufe: 2
ID: r6XaPKg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 69.55 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 269,13

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.55 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1893

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Strom, Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG des Seitenflügels und hat eine Wohnfläche von rund 70m². Durchweg hohe Decken und eine funktionale Raumaufteilung verleihen der Einheit den unverwechselbaren Charme einer typischen Berliner Altbau-Wohnung.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand, verspricht eine ansprechende Rendite und ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen. Mehr Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: 2.OG - Seitenflügel
. Wohnfläche: ca. 69,55 m²
. Zimmer: 2
. Speisekammer: Ja
. Nettokaltmiete: 322,01 EUR*
. Bruttokaltmiete: 406,17 EUR
. Betriebskosten: 84,16 EUR
. Heizkosten: 71,58 EUR

. Wohngeld: 269,13 EUR
. Obj.-Nr.: C 1631 / WE 14

* Bruttokaltmietvertrag, NKM wurde nettoisiert

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau - direkt am Dürerplatz, der nur Fußgängern vorbehalten ist. Ein sauberes Treppenhaus sorgt für einen freundlichen Empfang. Großzügige Grundrisse und vor allem die gute Schöneberger Lage sind die charakteristischen Merkmale dieses Altbaus aus dem Jahr 1893.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Gelegenheiten zum Ausgehen sind schnell erreichbar. Ebenso liegen der S-Bahnhof Friedenau sowie mehrere Buslinien praktisch vor der Haustür und garantieren eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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