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Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bamberg zu verkaufen!

Preis: 129.000,00
Region: Bamberg, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 6:12
Aufrufe: 4
ID: K6ajMbo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lastenaufzug, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 4783.8 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 245,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etagenzahl: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kapitalanlage - gute vermietete, frisch renovierte Wohnung mit toller Fernsicht über Bamberg!

Den 11. Stock des Mehrfamilienhauses erreichen Sie bequem über einen der beiden vorhandenen Aufzüge.
Das Bad wurde Anfang des Jahres saniert und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC.
Der große Balkon mit Blick über ganz Bamberg ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom hellen freundlichen Wohnzimmer mit Parkettboden begehbar und erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung.
Weiter bietet die renovierte 2-Zimmer-Wohnung eine Küche inkl. Einbauküche und Platz für eine Waschmaschine. Im Einbauschrank des Flurs lassen sich Putzmittel und andere Utensilien platzsparend verstauen.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil, der Waschraum im Keller mit Münz-Waschautomaten kann ebenfalls genutzt werden. Für Fahrräder gibt es Stellmöglichkeiten im gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.

Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet, die Übernahme der Mieter ist ausdrücklich erwünscht.

Kaltmiete beträgt 480,- € zuzüglich Nebenkosten inkl. Heizung 170,- €
Die Ölzentralheizung des Mehrfamilienhauses wurde 2008 erneuert.

Ausstattungsbeschreibung

- vermietete Kapitalanlage
- Küche mit Einbauküche
- Balkon
- Badsanierung 2016
- Parkett im Wohnzimmer
- Balkon mit Fernsicht
- Aufzug
- Waschraum
- Keller
- Fahrradkeller
- Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Bamberg-Ost.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker etc. sowie Busanbindung sind bequem fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zum Berliner Ring ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2016

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