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++++Kapitalanlage, super schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Trebur-Geinsheim++++

Preis: 130.000,00
Region: Ginsheim-Gustavsburg, Hessen
Anzeige vom: 5 September, 8:21
Aufrufe: 1
ID: VyV0PrM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schicke 2-Zimmer-Eigentumswohunung befindet sich im Erdgeschoss einer sympathischen kleinen Wohnanlage in einer beliebten und schönen Lage von Trebur-Geinsheim.

Hier erwartet Sie eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss, einem schönen großen Garten, großzügige Terrasse
mit angrenzendem Kfz-Aussenstellplatz.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Küche
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse / Garten / Gartenlaube
- Schlafzimmer mit neuwertigem Laminat, bodentiefes Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne (Sanitär weiß; Bodenfliesen weiß marmoriert)
- Kellerraum

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 145 kWh (m² a).

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 430,00 Euro.

Lassen Sie sich von diesem Angebot beeindrucken und auf keinem Fall entgehen!
Für weitere Fragen steht Ihnen unser Team hilfsbereit zur Verfügung.

Lage

Geinsheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Trebur im Südhessischen Ried.
Geinsheim war lange Zeit landwirtschaftlich geprägt. Die räumliche Nähe z Rüsselsheim am Main Frankfurt am Main,Wiesbaden, Darmstadt und Mainz erlaubte es, dass die Bewohner sich im Laufe der Industriealisierung beruflich als Pendler in die umgebenden Städte orientieren konnten. In zwei Gewerbemischgebieten haben mittelständische Unternehmen ihren Sitz. Geinsheim besteht aus dem alten Ortskern, der vom historischen Rathaus, einer kleinen Kapelle und einer evangelischen Kirche geprägt wird und aus mehreren Neubaugebieten, die in 1960, 1970 und 1990er Jahre entstanden sind.
Trebur-Geinsheim bietet neben kleinen Hofläden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Rüsselsheim, Groß-Gerau, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Frankfurt sind über die Autobahnen sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

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